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Lecciones que hay que aprender de Japón
Buscando información interesante para publicar en el blog me he encontrado con una traducción parcial de un artículo del New York Times acerca de la burbuja inmobiliaria que hubo en Japón a finales de los años 80 y principios de los 90. Para el que no sepa lo que pasó, haré un breve resumen. Los…
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Anunciarse en Internet – Actitud ante el cliente
Hay dos motivos para anunciarse, tratar de vender una vivienda o tratar de contactar con alguien que quiere comprar una vivienda. Parece lo mismo pero no lo es, si trabajas en una Agencia Inmobiliaria con amplia cartera de viviendas, te interesa contactar con cualquiera que esté buscando vivienda, pues fácilmente, después de mantener una corta…
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Anunciarse en Internet – Donde anunciarse
Si hoy queremos vender o alquilar por nosotros mismos una casa, deberemos anunciarla en Internet. Actualmente, al menos en las grandes urbes, más de la mitad de los contactos con clientes va a realizarse con la ayuda de Internet, el resto de los contactos llegaràn por los medios tradicionales, el cartel en la ventana, el…
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Un trozo de Nueva York está en venta
En EEUU está a punto de suceder uno de los acontecimientos inmobiliarios más importantes de los últimos tiempos. La aseguradora Metropolitan Life ha puesto en venta bloques de edificios en el pleno centro de Manhattan. La propiedad en venta se extiende por más de 30 hectáreas cuadrados, formando 110 bloques con casi 11.000 apartamentos. La…
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Los extranjeros compraron el 13% de las viviendas en venta hasta marzo
Según datos del Ministerio de la Vivienda, en el primer trimestre del año los extranjeros y no residentes compraron un 13% de las viviendas en venta en España. Además, se vendieron 233.699 viviendas, un 18,9% más que el mismo período del año anterior, aunque un 5,5% menos que el cuarto trimestre del 2005. Además, el…
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La ministra Ministra de la Vivienda elude recibir a la asociación de Técnicos Inmobiliarios
Pese a las repetidas solicitudes efectuadas por el presidente de la Asociación Profesional de Expertos Técnicos Inmobiliarios (ETI), Pedro Enrique López, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo ha ido eludiendo concederle una entrevista. La ETI pretende dicutir con la ministra las revindicaciones del sector, tendentes a corregir lo que en su opinión ha sido…
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Mejorando el cartel en el balcón.
Si bien una de las armas más eficaces de venta de inmuebles es un sencillo cartel en el balcón con el típico “SE VENDE” y un teléfono, no deja de ser un medio deficiente, pues el cartel no informa de las dos características mas importantes de un piso, la superficie y el precio. En consecuencia…
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El precio de la vivienda baja… en Sydney
Un nuevo aviso para los escépticos del «precio de la vivienda nunca baja», la subida de tipos de interés en Australia ha provocado caídas de hasta un 40 por ciento en el importe de la vivienda en Sydney. ¿Es el mercado de nuestras antípodas muy diferente del nuestro? Pues quizás sería interesante resaltar otro paralelismo,…
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Las viviendas más caras de España
El CEO de Idealista.com ha recopilado en su blog las viviendas más caras de España, según el popular portal de vivienda. Está claro que una cosa es lo que pidan por ella y otra cosa será el precio real de venta. Y también está claro que estas no son las viviendas más caras de España,…
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El Aval Bancario
Pepe Pérez, profesional con sueldo fijo y limpio historial bancario, decide comprarse un coche de 15.000.€ , va al banco, le piden la nómina y cuatro datos más y a los dos días tiene concedido el crédito. Pepe Pérez, lo que necesita es un aval de 4000€ para alquilar un piso, pues como diría el…