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Alquiler con opción de compra, una buena solución
El actual parón inmobiliario ha provocado que muchas promotoras e inmobiliarias cuenten en su cartera con una gran cantidad de inmuebles, algunos ya están acabados y otros se encuentran en fase de construcción, el problema ahora es venderlos. Una buena posibilidad para darle salida a los inmuebles es ofrecer un alquiler con opción de compra.…
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La Comunidad Valenciana sufre un notable descenso del negocio inmobiliario
En el post balcones de alquiler, mostrábamos la oportunidad que muchos propietarios de inmuebles valencianos tenían para ganar una buena suma de dinero alquilando los balcones cuya visibilidad, permitían presenciar el Gran Premio de Europa de Fórmula 1. Sin embargo, en la otra cara de la moneda se encuentra presente en la mala racha que…
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Continúan bajando los precios de los inmuebles en Madrid
Continúan bajando los precios de los inmuebles en Madrid, además, hay que añadir que el plazo de venta se prolongará sobrepasando los tres años, sin duda, una noticia bastante pesimista para promotores e inmobiliarias de la ciudad. El precio del metro cuadrado en la capital de España ha descendido un 5,8%, pero los expertos vaticinan…
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Boom inmobiliario en bolsa
El boom inmobiliario que se ha vivido en los últimos años en España también tiene su expresión en la bolsa. Las compañías inmobiliarias que cotizan en bolsa han multiplicado su valor por 10 en los últimos 5 años, siendo el último año en de mayor crecimiento, con una duplicación del valor. Ampliaciones de capital, OPAs,…
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Cédula de habitabilidad
Desde el 1 de enero del año 2004, la cédula de habitabilidad es un requisito imprescindible en todas las viviendas, este documento certifica que la vivienda cumple con las necesidades básicas para ser habitada. En algunas comunidades autónomas este documento se conoce como Licencia urbanística municipal de primera ocupación. Las viviendas de obra nueva o…
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Hacienda logra reducir el fraude en el sector inmobiliario
Hacienda está consiguiendo que se reduzcan los fraudes fiscales dentro del sector inmobiliario o al menos esto es lo que indica en los datos presentados en la noticia del periódico digital El Mundo. Introducir la referencia catastral en el IRPF ha permitido que el número de contribuyentes declarando ingresos por el alquiler de una vivienda…
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Anunciarse en Internet – Como redactar las observaciones del anuncio
Dejamos el capítulo anterior en el momento que se ha escrito una descripción de la vivienda, redactada de la forma más favorable que ha sido posible encontrar.de modo que resalte las ventajas, pero no oculte los defectos. Ventajas e inconvenientes que definen y diferencian la vivienda que ofertamos de la extensa oferta existente. El texto…
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Problemas más habituales en el ejercicio de la mediación inmobiliaria, seminarios para el sector
Hoy a comenzado en Tenerife el seminario “Problemas más habituales en el ejercicio de la mediación inmobiliaria” al que asisten varios profesionales del sector y distintos titulares de agencias inmobiliarias. Se trata de un encuentro profesional cuyo objetivo es repasar los temas que abarcan las mediaciones inmobiliarias. Se trata de un repaso general de las…
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Anunciarse en Internet – Argumentos de venta
Indicamos el método a seguir para elaborar un argumentario de venta, un documento que reuna todo lo que debemos conocer sobre la vivienda y el modo como se debe comunicar a los clientes, de de modo que consigamos que nuestras explicaciones sean lo más convincentes posibles y las respuestas a sus preguntas adecuadas y convenientes.
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No hay tantas viviendas vacías
Una cosa que se dice siempre en España es que hay muchas viviendas vacías, que ni se alquilan ni están habitadas. Son segundas residencias, las típicas casas de los pueblos, en la playa, etc. Pero los últimos datos de Hacienda dicen que muchas de estas viviendas, consideradas vacías, en realidad se están alquilando, bajo cuerda.…