Cienladrillos

Pero, aunque sea un buen momento para hacer una inversión en un nuevo hogar, lo cierto es que, antes de lanzarse a ello, conviene tener presentes una serie de consejos que te vendrán bien.

Entre los consejos que podemos darte en Cienladrillos están:

• Analiza las viviendas. Tómate tu tiempo para estudiar cada una de las viviendas que te interesen. Por ejemplo, puedes escoger una zona y ver todas las que hay y las que más convienen ya que, en ocasiones, hay viviendas con una mayor capacidad de revalorización debido a que son zonas dinámicas, a que van a tener más importancia en el futuro, etc.
• Revisa los créditos. Pensar en comprar una casa, salvo que tengas mucho ahorrado, también equivale a solicitar un crédito o un préstamos. Pues bien, has de saber cuál es el mejor del mercado, el que más te satisface a ti y consigue un buen resultado.
• Cuidado con la hipoteca. Nuestra recomendación es que no supere el 30% de los ingresos netos de la unidad familiar. Esto te dará un poco de tranquilidad porque, así, conseguirás no tener un problema a la hora de pagar mensualmente y podrás hacerte cargo de ello sin problemas.
• La ubicación es importante. No hablamos solo para vivir sino también en caso de que quieras alquilarla. Tendrás más facilidad si tiene servicios cerca: como parques, transporte público, comercias, colegios, etc. que si está aislada en una carretera.
• En caso de viviendas para alquiler, que sea por donde vivas. No es por nada, pero como tienes que hacerte cargo de las averías o problemas que surjan en esa casa, siempre será mejor estar cerca que no tener que desplazarte.
• Cuidado con los gastos de comunidad. Es algo que no se mira mucho pero que puede salir caro y engordar demasiado el gasto mensual que tengas que hacer. Estudia si lo pagan todos los vecinos, cuánto es y si realmente merece la pena.
• Tómate tu tiempo. Finalmente, has de ir despacio, no tanto como para perder oportunidades, pero sí sopesando cada decisión para apostar por la mejor oportunidad de inversión.

Imagen

¿Estás buscando una hipoteca que no sea tan dura? ¿Una donde puedas tener un diferencial bajo y que, además, te beneficies de otras cosas? Pues hay muchas hipotecas donde mirar. A veces, cuando se compra una casa, normalmente si es nueva, te pueden “obligar” a hipotecar con un determinado banco, pero si no es así, puedes pensar en buscar información.

Hoy día hay muchos lugares donde poder encontrar una hipoteca y cada una te da algo diferente, con lo cual hay que estudiarlas muy bien para saber cuál es la mejor de todas.

Por eso hoy te vamos a ayudar un poco en este tema y te vamos a dar la información, a fecha de marzo del 2017, de las hipotecas que encuentras con diferencial más bajo, además de otras cosas. ¿Listo?

Estás asentado en un piso de alquiler desde hace años, es casi tu sitio pero te gustaría realizar algún cambio. Tienes dudas de qué tipo de reformas podrías realizar y cuales son reversibles en el caso de que te marches del piso. Existe algún tipo de avería en tu hogar y no sabes si te corresponde a ti o al casero repararla.

¿Puedo realizar una reforma en el piso? ¿Me corresponde pagar la reparación de las tuberías de mi baño? Resolvemos todas tus dudas y te facilitamos toda la información que necesitas sobre reparaciones y reformas en pisos de alquiler. ¡Sé consciente de tus posibilidades y de los deberes que no te corresponden!

En primer lugar tendremos que conocer la diferencia entre las posibles obras que se pueden realizar en un piso, existen tres, de reparación, de mejora y del arrendatario. Te las explicamos:

Hoy en día todavía son muchos los que necesitan vender el piso a como dé lugar para hacer frente a los gastos que tienen, las deudas o simplemente porque tienen que irse y no van a volver, o por otros motivos diferentes.
Esto hace que, en ocasiones, necesites vender el piso rápido y, para hacerlo, lo importante es conseguir enamorar a ese vendedor que pasa por los distintos pisos que hay en venta y se detenga en el tuyo. Sin embargo, ¿cómo se hace eso? Pues hay varias formas:

La constructora Vía Célere lanza La Comunidad, una iniciativa donde es el futuro comprador quien decide dónde y cómo vivir.

Vía Célere, atendiendo a las nuevas tendencias de colaboración en la red, lanza esta nueva iniciativa en la que otorga el poder de decisión a los compradores. Los invita a unirse para conseguir sus retos y dinamiza los grupos con estrategias de gamificación para conseguir una mayor fidelidad y empatía con la marca.
Se trata de una nueva y revolucionaria manera de construir bajo demanda, utilizando las inmensas posibilidades que las nuevas tecnologías ofrecen. De esta forma, a través de su página web, todos aquellos interesados en comprar una casa en Madrid, pueden elegir en qué zona vivir y unirse entre ellos formando una comunidad.

Los ladrones es algo que todos tememos ya que puedes perder tus pertenencias materiales pero, también, poner en peligro tu seguridad, no sólo cuando se comete el robo, sino después incluso porque no te sientes seguro en tu propia casa y puedes volverte más desconfiado con las personas.

Por eso, para tratar de evitar que roben en tu casa, te damos algunos consejos que, sin duda, te vendrán bien porque, de esa manera, evitarás una mala situación:

Una de las prácticas que ya se hacía antes pero, ahora, se está incrementando entre muchas personas, es comprar para alquilar, es decir, comprar un piso o una casa, incluso un garaje, no para utilizarlo uno mismo sino para alquilárselo a otras personas que puedan necesitarlo ganando un dinero a fin de mes que sirve, entre otros casos, para pagar la hipoteca o lo que no se haya podido pagar del piso (salvo que se haya hecho al contado) y suponiendo una entrada extra de dinero en el hogar.

Invertir en la compra de vivienda para alquiler es un negocio rentable hoy en día. De hecho, si nos basamos en cifras, se ha incrementado la venta para después poner en alquiler los pisos lo que ha hecho que, debido a los bajos precios que tiene el mercado, y a que muchos necesitan vender y otros no pueden comprar y tienen que contentarse con alquilar una casa, ha hecho que se sientan más cómodos. En definitiva, todos salen ganando.

En España, la más rentable a la hora de alquilar una vivienda es Lleida mientras que después le siguen de cerca Las Palmas de Gran Canaria, Huesca, Hueva y Palma de Mallorca. Por el contrario, también hay ciudades donde no es tan bueno este negocio como San Sebastián, Lugo, Ourense o La Coruña.

Pero no sólo los pisos son rentables para comprarlos y alquilarlos. En realidad también las oficinas lo son y los garajes, más si están situados en zonas céntricas y que puedan ser solicitados. De hecho, al ser un alquiler mucho más barato que la compra de un local o un garaje, si no se utiliza tan a menudo como se debería, entonces sale más a cuenta para la persona que lo alquila, de ahí que ahora mismo sea un emprendimiento que muchos están poniendo en marcha haciendo que el mercado de compraventa y alquiler empiece a moverse.

Imagen

El pasado 1 de abril entró en vigor una nueva forma de ver la factura de la luz lo que ha hecho que, con tantos cambios, los consumidores no sean capaces de saber bien lo que tienen (y pagan sin más). De hecho, según la OCU parece que el 25% de las personas no saben lo que tienen controlado y eso hace que se esté pagando de más por algo que ni se conoce.

Así que hoy te vamos a dar algunas claves para que conozcas los detalles y sepas interpretar la factura de la luz que te llega a casa. ¿Preparado?

Son muchas las personas que quieren alquilar un piso lo antes posible pero que no lo consiguen. A veces, no es por el precio que se pide sino porque, la decoración que tiene en el mismo, no es la más adecuada y echa para atrás a cualquiera que esté interesado por el mismo.

Si bien es normal decir que cada uno puede decorar el piso como quiera, lo cierto es que, en ocasiones, ese piso entra por los ojos y, si no se ve bien, entonces el alquiler no llega a hacerse de verdad. Por eso, hoy vamos a darte algunos ejemplos de decoración que pueden ayudarte a que tu piso en alquiler tenga más oportunidades de alquilarse pronto.

Que las hipotecas sean “baratas” a veces es algo imposible pero, entre las muchas hipotecas que puedes conseguir en los distintos sitios, es verdad que algunas son mucho mejores que otras por las condiciones que te dan y, conocerlas, puede ahorrarte un buen pellizco de dinero que puedas invertir en otras cosas.

Es por eso que hoy queremos hablarte de las hipotecas más baratas que existen ahora, en noviembre del 2014 salvo que hayan cambiado o que haya alguna nueva que haya salido recientemente. ¿Listo?