Cienladrillos

 

Como vender tu piso

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Hoy en día todavía son muchos los que necesitan vender el piso a como dé lugar para hacer frente a los gastos que tienen, las deudas o simplemente porque tienen que irse y no van a volver, o por otros motivos diferentes.
Esto hace que, en ocasiones, necesites vender el piso rápido y, para hacerlo, lo importante es conseguir enamorar a ese vendedor que pasa por los distintos pisos que hay en venta y se detenga en el tuyo. Sin embargo, ¿cómo se hace eso? Pues hay varias formas:


 

Una nueva manera de buscar casa

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La constructora Vía Célere lanza La Comunidad, una iniciativa donde es el futuro comprador quien decide dónde y cómo vivir.

Vía Célere, atendiendo a las nuevas tendencias de colaboración en la red, lanza esta nueva iniciativa en la que otorga el poder de decisión a los compradores. Los invita a unirse para conseguir sus retos y dinamiza los grupos con estrategias de gamificación para conseguir una mayor fidelidad y empatía con la marca.
Se trata de una nueva y revolucionaria manera de construir bajo demanda, utilizando las inmensas posibilidades que las nuevas tecnologías ofrecen. De esta forma, a través de su página web, todos aquellos interesados en comprar una casa en Madrid, pueden elegir en qué zona vivir y unirse entre ellos formando una comunidad.


 

Consejos para que no te roben

Los ladrones es algo que todos tememos ya que puedes perder tus pertenencias materiales pero, también, poner en peligro tu seguridad, no sólo cuando se comete el robo, sino después incluso porque no te sientes seguro en tu propia casa y puedes volverte más desconfiado con las personas.

Por eso, para tratar de evitar que roben en tu casa, te damos algunos consejos que, sin duda, te vendrán bien porque, de esa manera, evitarás una mala situación:


 

Comprar para alquilar

Una de las prácticas que ya se hacía antes pero, ahora, se está incrementando entre muchas personas, es comprar para alquilar, es decir, comprar un piso o una casa, incluso un garaje, no para utilizarlo uno mismo sino para alquilárselo a otras personas que puedan necesitarlo ganando un dinero a fin de mes que sirve, entre otros casos, para pagar la hipoteca o lo que no se haya podido pagar del piso (salvo que se haya hecho al contado) y suponiendo una entrada extra de dinero en el hogar.

Invertir en la compra de vivienda para alquiler es un negocio rentable hoy en día. De hecho, si nos basamos en cifras, se ha incrementado la venta para después poner en alquiler los pisos lo que ha hecho que, debido a los bajos precios que tiene el mercado, y a que muchos necesitan vender y otros no pueden comprar y tienen que contentarse con alquilar una casa, ha hecho que se sientan más cómodos. En definitiva, todos salen ganando.

En España, la más rentable a la hora de alquilar una vivienda es Lleida mientras que después le siguen de cerca Las Palmas de Gran Canaria, Huesca, Hueva y Palma de Mallorca. Por el contrario, también hay ciudades donde no es tan bueno este negocio como San Sebastián, Lugo, Ourense o La Coruña.

Pero no sólo los pisos son rentables para comprarlos y alquilarlos. En realidad también las oficinas lo son y los garajes, más si están situados en zonas céntricas y que puedan ser solicitados. De hecho, al ser un alquiler mucho más barato que la compra de un local o un garaje, si no se utiliza tan a menudo como se debería, entonces sale más a cuenta para la persona que lo alquila, de ahí que ahora mismo sea un emprendimiento que muchos están poniendo en marcha haciendo que el mercado de compraventa y alquiler empiece a moverse.

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¿Entiendes la factura de la luz?

El pasado 1 de abril entró en vigor una nueva forma de ver la factura de la luz lo que ha hecho que, con tantos cambios, los consumidores no sean capaces de saber bien lo que tienen (y pagan sin más). De hecho, según la OCU parece que el 25% de las personas no saben lo que tienen controlado y eso hace que se esté pagando de más por algo que ni se conoce.

Así que hoy te vamos a dar algunas claves para que conozcas los detalles y sepas interpretar la factura de la luz que te llega a casa. ¿Preparado?


 

Decorar el piso para alquilar antes

Son muchas las personas que quieren alquilar un piso lo antes posible pero que no lo consiguen. A veces, no es por el precio que se pide sino porque, la decoración que tiene en el mismo, no es la más adecuada y echa para atrás a cualquiera que esté interesado por el mismo.

Si bien es normal decir que cada uno puede decorar el piso como quiera, lo cierto es que, en ocasiones, ese piso entra por los ojos y, si no se ve bien, entonces el alquiler no llega a hacerse de verdad. Por eso, hoy vamos a darte algunos ejemplos de decoración que pueden ayudarte a que tu piso en alquiler tenga más oportunidades de alquilarse pronto.


 

Las 6 hipotecas más “baratas”

Que las hipotecas sean “baratas” a veces es algo imposible pero, entre las muchas hipotecas que puedes conseguir en los distintos sitios, es verdad que algunas son mucho mejores que otras por las condiciones que te dan y, conocerlas, puede ahorrarte un buen pellizco de dinero que puedas invertir en otras cosas.

Es por eso que hoy queremos hablarte de las hipotecas más baratas que existen ahora, en noviembre del 2014 salvo que hayan cambiado o que haya alguna nueva que haya salido recientemente. ¿Listo?


 

¿Debo cambiar de casa?

Hoy en día son muchos los que se están planteando si comprar una casa, si los precios ya han tocado fondo y es cuando se debe comprar o si, por el contrario, hay que esperar todavía un poco más. Está claro que habrá familias que puedan esperar y otras que no pero, ¿qué indicativos pueden ser los que nos digan si es hora de comprar una casa?

Comprar una vivienda antes podía ser algo casi imposible porque no muchas personas tienen el dinero que hace falta pero, debido a que se están en el ciclo más bajo, sí que puede ser una buena opción para comprar (aunque algunos expertos comentan que los precios van a seguir bajando).


 

Sube el precio de la vivienda

Aquellos que están relacionados con el tema inmobiliario y las viviendas sabrán que, desde hace unos años, el sector estaba de capa caída y había muchos problemas para vender, teniendo que bajar el precio y, a menudo, vendiendo por menos de lo que se había comprado esa propiedad por necesitar el dinero.

Ahora bien, aunque todavía no se augura una buena época en la compraventa, lo cierto es que el precio de las viviendas ha registrado por primera vez en seis años, un aumento, no mucho, pero hace presagiar que se puede estar ante una salida de la crisis inmobiliaria y de la construcción.


 

Las viviendas de lujo suben

Son muchas las personas que están pasando por verdaderos apuros para llegar a fin de mes y la compra de una vivienda no es lo primero que tienen en su mente. Al mismo tiempo hay personas que quieren vender una vivienda y ven que, aunque el precio sea bajo, no consiguen hacerlo debido a que las personas no tienen el dinero que necesitan para hacerlo.

Sin embargo, los datos son los datos y se puede observar que ha venido habiendo una búsqueda de viviendas de lujo, las que valen más, en un 21% a lo largo de 3 meses. Esto puede venir debido a que, como los precios están bajos, también en las viviendas de lujo lo están lo que hace que sean más apetecibles por aquellos que tienen la posibilidad de adquirirlas.


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