Cienladrillos

Como sabes, una de las decisiones que se tenía para este 2013 en lo relacionado con las viviendas y el sector inmobiliario era el hecho de si iba a bajar más los precios o no. A este respecto había muchas opiniones, unos que decían que sí iban a bajar, otros que se iba a mantener y mientras pensando los que podían considerar si tener o no una vivienda el comprarla o esperarse.

Como te dijimos, lo mejor era esperar salvo que fuera una vivienda que estuviera en una buena localización, y con un buen precio porque entonces, lo más normal, es que se vendiera por ese precio sin bajarse.

Hay muchas personas que no saben qué hacer. Personas que quieren comprarse una casa o un piso y no saben si es un buen momento en el que comprar o bien deberían esperar porque va a bajar más el precio.

A decir verdad no podemos decir que con seguridad que siga bajando o no. Es cierto que hay muchísimas posibilidades de que el precio de las viviendas en España siga bajando en otros meses que pero eso no quiere decir que realmente vaya a bajar puesto que también se ha establecido que actualmente es mucho más beneficioso y mejora económicamente alquilar una vivienda que no venderla.

La elección del tipo de material para revestir el suelo tanto de hogares como de industrias debe tratarse con especial atención. Escoger los materiales adecuados garantiza un alto nivel de confort, seguridad e higiene, así como una bonita decoración acorde con el ambiente que se desea crear en cada estancia. Uno de los materiales más demandados y que más ventajas ofrecen son los suelos de vinilo.

Las cocinas pueden suponer un peligro pues es fácil sufrir caídas o resbalones a causa de la acumulación de grasa u otras sustancias. Los suelos para cocinas deben ofrecer resistencia al calzado para evitar los deslizamientos, así como permitir una limpieza fácil. Tanto en cocinas particulares como industriales el vinilo ofrece mayor seguridad al evitar que se formen bacterias así como facilitando la limpieza. A diferencia de las cocinas realizadas con suelos de azulejos, las de vinilo carecen de juntas que acumulen suciedad, lo que permite una fácil limpieza.

El uso del vinilo en las cocinas garantiza un agarre perfecto para poder moverse con rapidez sin preocupaciones ante la posibilidad de aceites o líquidos derramados. Su mantenimiento es, con diferencia, más fácil que el del resto de suelos, pues se mantiene más tiempo limpio al gozar de una gran impermeabilidad y permite una limpieza más cómoda debido a su alta resistencia a los productos químicos. De igual forma, el suelo realizado en vinilo permanecerá intacto ante los golpes o caídas, a diferencia de otros suelos que pueden sufrir arañazos o incluso roturas debido a los impactos.

El vinilo ofrece múltiples ventajas en los suelos de distintas instalaciones. Tanto en el ámbito de la hostelería como en el sanitario, el deportivo o el educativo, contar con suelos realizados en este material evitará caídas innecesarias, resbalones imprevistos y una gran sensación de confort.

Una ventaja adicional es la gran gama de colores entre los que se puede elegir para decorar la estancia cuyo suelo se quiera revestir en vinilo. Así, se pueden encontrar colores neutros o tradicionales como una amplia gama de grises, azules o verdes o bien colores vivos perfectos pensados para zonas educativas o deportivas. Existen modelos totalmente lisos o con pequeños cristales de cuarzo que le confieren un aspecto más brillante. Una ventaja adicional que permite el vinilo a la hora de la decoración, es la posibilidad de combinar distintos colores en función del resultado que se desee obtener. Elegir vinilo para decorar los suelos es sinónimo de seguridad, decoración y confort.

¿Sabíais que una colonia de termitas puede devorar una superficie de madera de 2m por 4m en un período de seis meses? Se estima que las termitas causan daños por $5 mil millones cada año, solamente dentro de los Estados Unidos. Sumado a esto, las termitas saben cómo pasar inadvertidas ante el ojo inexperto, lo cual las convierte en una de las plagas más peligrosas.

Fuente: http://www.flickr.com/photos/chrisandbabs/5685679266

Por todas estas razones es muy importante saber qué debéis buscar para detectarlas, cómo podréis prevernir su presencia en el hogar y cómo actuar ante una plaga. A continuación compartiremos algunos consejos para su detección:

Cómo detectar la presencia de termitas

Las termitas escogen sitios oscuros y húmedos para construir su nido subterráneo (o termitero), por eso es que normalmente las encontramos bajo tierra y dentro de las paredes. Para detectar la presencia de termitas en la vivienda, deberéis recorrer las habitaciones y el exterior en búsqueda de las siguientes señales:

• Túneles de barro – El síntoma más claro de una infección de termitas. Estos túneles tienen el grosor de un lápiz y conectan directamente el nido con vuestra vivienda, protegiendo a las termitas de la luz solar durante sus viajes en busca de alimento. No olvidéis inspeccionar todas las habitaciones, incluyendo el sótano, así como también los terrenos circundantes.
• Señales de la existencia de un enjambre – Las termitas reproductoras pierden sus alas después del apareamiento, mantén los ojos abiertos en busca de las alas desechadas.

Fuente: http://www.flickr.com/photos/azadam/861938458/

• Pequeñas acumulaciones de serrín y tierra dentro del hogar – Las termitas de madera seca van dejando residuos de astillas de madera a su paso. También suelen ser las culpables de la aparición de montones de tierra en la base de las paredes y en las esquinas de las habitaciones.
• Maderas debilitadas – Si las maderas dentro de su hogar presentan grietas extensas y delgadas, esto puede indicar que las termitas han excavado bajo la madera.

6 consejos para prevenir la aparición de termitas

1. Mantener canaletas y tubos de desagüe limpios. Las termitas obreras depositan feromonas en las acumulaciones de agua, y éstas feromonas atraerán a otras termitas.
2. Sellar las tuberías de servicio y mantener las tuberías de aire acondicionado libres de goteras. Recordad que los rincones más húmedos del hogar generan un ambiente ideal para termitas.
3. No acumular restos de madera dentro o fuera de la vivienda, puesto que se trata de una fuente de comida para las termitas.
4. No apilar hojas ni guardar la leña en contacto directo con la tierra. Lo mismo ocurre en el caso del mantillo, nuestro consejo será mantener el abono para jardinería y la leña alejados de su hogar.
5. Inspeccionar periódicamente espacios reducidos, como por ejemplo pequeños clósets o el desván. Evaluar las áreas en busca de daños en la madera o bien exceso de agua a causa de goteras.
6. Tratar las superficies de madera que estén en contacto directo con el suelo (vigas decorativas, pérgolas, vallas, decks, etc.)

¿Cómo controlar una plaga de termitas?

Fuente: http://www.flickr.com/photos/typefiend/4017586588

Existen dos tratamientos efectivos para el control de termitas: el sistema de cebos antitermitas, y el método convencional de barreras.

El sistema de cebos es un tratamiento discreto que no requiere perforar el terreno puesto que se colocan estaciones portacebos alrededor del área afectada. La eliminación de la plaga ocurre en forma progresiva: las termitas identifican los cebos como fuente de alimento, los ingieren y comunican al resto de la colonia sobre su hallazgo.

En el caso del tratamiento convencional de barreras, los especialistas en control de plagas aplicarán termicida directamente sobre la madera o el suelo alrededor de la zona afectada.

Esperamos que esta información haya sido de utilidad. Recordad que cuando las termitas se convierten en un problema, debéis actuar lo antes posible. Un equipo especializado sabrá cuál es el mejor tratamiento para vuestro caso particular.

Las tendencias en decoración a lo largo de los años van cambiando de tal manera que, con el comienzo del nuevo año, las tendencias también cambian y se intenta recuperar aquellos aspectos que estaban de moda antes y que pasaron de tal manera que, de cara a la decoración 2013, podemos decir que se va a llevar el minimalismo junto a un vintage y un aire clásico predominando sobre todo los materiales que evocan a la naturaleza.

La decoración 2013 se basa sobre todo en lo clásico y natural. Se llevan los muebles reciclados, renovados o reutilizados de tal forma que un mueble puede servir para el uso habitual o bien para otro tipo de usos.

Ahora mismo tener una hipoteca que te deje desahogado es bastante difícil, más con el cambio que van a dar las hipotecas porque, a medida que la crisis sigue su curso y que nos encontramos con un mercado más complicado, la cosa no parece que vaya a cambiar a positivo, sino a negativo.

Tanto es así que el Banco Central Europeo, conocido como BCE colocó los tipos de interés a un nivel bajísimo, hablamos del 0,75% mientras que el Euribor, debido a este factor, bajó hasta el 0,588% en noviembre.

El sector inmobiliario sigue en crisis y parece que tras los últimos avances del gobierno y todos los cambios que ha habido en España va a seguir unos cuantos años más.

En el caso de las compraventas ya se decía que en el 2013 iban a estancarse de nuevo la venta de viviendas y si alguien quería vender una vivienda era el momento ahora en el 2012 ya que en estos meses, para terminar el año con algo, bajarían un poco los precios y se vendería algo más antes de llegar el próximo año.

Hoy día el mercado inmobiliario no es un mercado que se muy en alza sino todo lo contrario debido a la crisis por la que se pasa. Esta crisis hace que la venta de viviendas sea muy escasa, a veces hasta imposible y tengas que bajar el precio de las viviendas para conseguir vender a pesar de que te haya costado más.

Por el otro extremo están los compradores que no saben si comprar en estos momentos o bien esperarse un tiempo prudencial para ver si los precios vuelven a bajar. Es con la visión de este colectivo con el que queremos establecer algunas pautas que pueden ayudar a los vendedores y también a los contratos.

Que el sector inmobiliario está en crisis es algo conocido por todos. Tanto las personas que intentan vender una vivienda y que tienen que estar rebajando el precio para poder interesar a la gente para que esta vaya a verlo como las personas que intentan comprar una casa y que, por mucho que les guste una y el precio sea más que asequible tienen el problema de que los bancos no les dejan el dinero que les falta lo conocen.

Por eso te podemos decir que, en el sector inmobiliario, la creatividad y originalidad puede ser uno de los puntos claves más importantes a la hora de vender un piso o una vivienda. Quizás sea por eso que esta nueva iniciativa que opera por Internet puede ser la salvación de muchos si bien algunos escépticos pensarán que tiene algo de trampa.

Hoy día vender una casa puede ser muy difícil pero comprarla también lo puede ser. Los bancos no ponen facilidades a la hora de conceder créditos o préstamos para comprar una casa y, a pesar de que los vendedores bajan los precios, los compradores no pueden comprar ni aunque quieran.

Más difícil resulta si lo que quieres comprar es una casa fuera del país donde residas. Por ejemplo si vives en España y quieres comprar una casa en Alemania. Sin embargo los notarios europeos han creado un sistema para facilitar la compra de casa en el territorio de la Unión Europea de tal manera que se adquiera más fácilmente un inmueble teniendo seguridad jurídica de que no va a ocurrir nada que imposibilite habitar esa casa.

Se trata del proyecto EUFides, un proyecto con el cual tratan de ayudar a la compra de vivienda en el extranjero de tal forma que el notario del comprador se pone en contacto con un notario del estado miembro donde se quiera comprar la vivienda y se gestiona por ambas vías informando y asesorando tanto al comprador como al vendedor de los beneficios y consecuencias que puede traer una vivienda u otra.

La cooperación será exclusivamente por vía electrónica de tal modo que quede patente mediante documentos todos los pasos que se han ido dando. Así mismo, la transferencia de datos y la firma rápida de la escritura de compraventa podría también hacerse vía electrónica.

Habrá que ver si este proyecto logra cambiar un poco el estado del sector inmobiliario no sólo ya en España sino a nivel europeo. De ser así es posible que empecemos a ver más personas de otros países que vienen a comprar a España o bien personas españolas que quieren salir fuera de España en busca de un trabajo y de un futuro.

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