Inmobiliaria Urbis baja sus precios
- Jueves 3 Agosto 2006
La imobiliaria Urbis está construyendo una macropromoción en Barcelona, cerca de donde se celebró el Fórum de las culturas 2004. La primera fase se terminó el año pasado y es una sorpresa ver que la segunda fase, que se está edificando, es más barata que la primera. Concretamente, los pisos de 3 dormitorios de 108 m2 que en la primera fase costaban 511.000 euros, en la segunda fase cuestan 489.000 euros. Una rebaja de 22.000 euros.
La noticia original, extraída de Idealista.com dice que las rebajas llegan a los 40.000 euros, aunque en la web de la inmobiliaria no se puede confirmar dicha cifra.
Parece que la rebaja es un intento de acelerar las ventas. Es decir, a los precios anteriores no se vendían bien, luego estaban muy caros. La solución cuando algo no se vende bien, cuando hay oferta que no interesa a la demanda, es bajar los precios.
Puede que este sea un paso que tomen otras promotoras para vender las viviendas que están construyendo. O puede que sea una promoción aislada que estaba muy cara y han tenido que ajustarse al precio de mercado. Lo que está claro es que la gente que ha comprado la primera promoción ha pagado un precio extra y su inversión ahora mismo vale menos que el precio de compra.
Vía | Menéame, Idealista.com
Más información | Inmobiliaria Urbis - Promociones en Barcelona
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Inmobiliaria Urbis baja sus precios
Comentarios
¡Añade tu comentario!Debe doler bastante perder 22.000 euros así en un momento… Supongo que no todo el mundo puede permitirse piso de 500000 euros
Algo parecido está pasando con algunos pisos de mi ciudad: han tenido que rebajar el precio de algunos pisos nuevos debido a que no los vendían. Si bien los números dicen que se siguen contratando hipotécas al mismo ritmo, y que los precios suben mes a mes, creo que está sucediendo en lugares donde los precios seguían siendo relativamente asequibles o donde la gente compra una segunda vivienda. Como ejemplo, un banco de mi ciudad - en la segunda corona de Barcelona -me ha comentado que en el primer semetre has hecho la mitad de hipotecas que en primer semestre del 2005. No se si será cierto o no, pero si lo es no me extraña, costando 35 o 40 milones un piso de 40 metros. Irse a vivir sólo es imposible.
“Lo que está claro es que la gente que ha comprado la primera promoción ha pagado un precio extra y su inversión ahora mismo vale menos que el precio de compra.”
Las personas fisicas no invierten asi que unicamente han pagado mas dinero de lo que pagarian ahora. Sin embargo muchas de las empresas que si han invertido en viviendas construidas para ser habitadas veran como su inversion se va al garete cuando explote la burbuja inmobiliaria.
sasa, no te enga[]s, los especuladores no son empresas, son gente normal. Esa imagen distorsionada de que los especuladores son las empresas o la gente con mucha pasta y no nosotros mismos cuando compramos las casas pensando lo que van a valer en el futuro en lugar de lo que deberiamos pensar de que es donde vamos a vivir sin mas es lo que en mucho casos ha alimentado la pu[]tera mania de ver las casas como una inversion en lugar de una necesidad.
Hay mucha gente “normal”, y con normal normal quiero decir con 50 a[]s que hace a[]s que acabaron de pagar sus hipotecas que ahora se han metido en otros pisos por capricho solo por que es una inversion. Lo cojonudo es que despues muchos de esos son los que se quejan de que sus hijos no pueden acceder a una vivienda al precio que estan.
“sasa, no te enga[]s, los especuladores no son empresas, son gente normal. Esa imagen distorsionada de que los especuladores son las empresas…”
Pues en Canarias la gran mayoria de los anuncios de nueva vivienda van dirigidos a empresas. Todos tienen en grandes letras “Validas para la RIC”
La RIC es una reserva de hasta el 90% de los beneficios anuales de una empresa , exenta de impuestos si se invierte en una serie de activos, entre ellos viviendas.
Se puede encontra una vivienda para entrar a vivir; por el recorrido del mediterrane y adentrandes al interior hassta unos 25 kilometros; con 3 dormitorios, bien planta baja, o 1º y si esta más alto con ascenso; por el pago de menos de 300 euros por mes.