La venta de pisos sigue de luto, o por lo menos esa es la conclusión que sacamos si miramos hacia el número de hipotecas concedidas durante el 2010.

El año pasado el número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 7%. Una tendencia más moderada comparado con el desplome del 22% durante el 2009, el 32% en 2008 y al 6,7% durante el 2007.

A pesar del pequeño “boom” que el sector experimento a finales del año pasado debido al fin de la deducción por compra de vivienda, las hipotecas concedidas en diciembre del 2010 representan un 17% menos respecto al mismo mes del año anterior. Esto se debe a que estas ventas no se ven reflejadas hasta 2 o 3 meses más tarde.

Si miramos hacia las regiones teniendo en cuenta el número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, La Rioja es la Comunidad Autónoma donde se concedieron más hipotecas (4.816). Las comunidades en las que se registraron las mayores variaciones interanuales positivas fueron Asturias (7,5%) y el País Vasco (5,3%).

Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado en 2010 fueron Madrid (193.567 euros) y País Vasco (173.926 euros). Dato que coincide con las dos ciudades más caras de España. Comprar un piso en San Sebastián cuesta una media de 574.692€, mientras que en Madrid el precio medio de un piso es de 450.810 euros.

Por último, el mayor número de hipotecas canceladas por cada 100.000 habitantes también se registró en La Rioja y en la Comunidad Valenciana con 2.103 y 1.872, respectivamente.