El número de viviendas iniciadas en 2006 duplica a la venta de pisos de nueva construcción, es el dato que más da que pensar en las estadísticas de compraventa que elabora el Colegio de Registradores. Aunque las cifras que dan aparejadores, arquitectos y el Ministerio de Vivienda difieren, podemos hablar – escogiendo los números menos pesimistas – que el año pasado se iniciaron más de 700.000 viviendas, de las que se vendieron 390.000. Otro dato a anotar: más de 900.000 pisos cambiaron de manos en 2006, un 7,2% menos que en el año anterior, dato que no mejora en lo que llevamos de 2007.

El mercado se mueve menos y se prefiriere mayoritariamente (excepto en Andalucía, Canarias y Navarra) vivienda de segunda mano. El mercado de pisos usados acaparó el 57% de todas las operaciones en 2006. Los motivos, los de siempre, el precio de la vivienda ha llegado a un nivel difícil de abordar, el descenso de la demanda (excepto la inmigrante), los tipos de interés y el euribor en escalada y una mayor conciencia (este es de mi cosecha) de que puede que la vivienda no siga subiendo siempre. Juntos han creado un escenario de compradores más conservadores que vemos reflejados en estos datos.

Vía El País