Comentarios en: España sufre resaca inmobiliaria http://www.cienladrillos.com/2008/08/14-espana-sufre-resaca-inmobiliaria Blog sobre todo lo que te interesa sobre el mundo inmobiliario: vivienda, precios, hipotecas, consejos prácticos... Tue, 02 Mar 2010 17:04:28 +0100 http://wordpress.org/?v=2.8.6 hourly 1 Por: El mercado inmobiliario de centros comerciales en auge http://www.cienladrillos.com/2008/08/14-espana-sufre-resaca-inmobiliaria/comment-page-1#comment-14283 El mercado inmobiliario de centros comerciales en auge Wed, 10 Sep 2008 15:18:45 +0000 http://www.cienladrillos.com/?p=2164#comment-14283 [...] una contradicción, nos encontramos ante una crisis en el sector inmobiliario, otra en alimentación, el paro alcanza cuotas históricas y sin embargo, el mercado inmobiliario [...] [...] una contradicción, nos encontramos ante una crisis en el sector inmobiliario, otra en alimentación, el paro alcanza cuotas históricas y sin embargo, el mercado inmobiliario [...]

]]> Por: javier http://www.cienladrillos.com/2008/08/14-espana-sufre-resaca-inmobiliaria/comment-page-1#comment-14264 javier Fri, 29 Aug 2008 07:17:23 +0000 http://www.cienladrillos.com/?p=2164#comment-14264 Alcandorea agradezco tus matices sobre mi comentario que son bastante acertados. Crees que si el estado hubiera tenido un ferreo control sobre la especulación de la vivienda, esto no hubiera sucedido es decir, si cuando escrituras un piso y quieres venderlo el precio de venta fuera un maximo acordado por el estato, atendiendo al precio de escrituracion y a indices como el ipc o la inflacción. ¿Esto seria posible a partir de ahora? O simplemente es una utopia la idea de que un gobierno haga realidad la idea de una vivienda como derecho y no como un lujo. Alcandorea agradezco tus matices sobre mi comentario que son bastante acertados. Crees que si el estado hubiera tenido un ferreo control sobre la especulación de la vivienda, esto no hubiera sucedido es decir, si cuando escrituras un piso y quieres venderlo el precio de venta fuera un maximo acordado por el estato, atendiendo al precio de escrituracion y a indices como el ipc o la inflacción.

¿Esto seria posible a partir de ahora?

O simplemente es una utopia la idea de que un gobierno haga realidad la idea de una vivienda como derecho y no como un lujo.

]]> Por: Alcandorea http://www.cienladrillos.com/2008/08/14-espana-sufre-resaca-inmobiliaria/comment-page-1#comment-14261 Alcandorea Tue, 26 Aug 2008 11:34:20 +0000 http://www.cienladrillos.com/?p=2164#comment-14261 Hombre, Javier. El análisis es muy superficial. Es necesario tener en cuenta el egoísmo y otros "factores humanos". Es verdad que gran culpa la tiene el ciudadano por creer que la vivienda es un bien de inversión y no de consumo. Los gobernadores solamente han hecho esta idea realidad mediante leyes que prohiben hacer o no viviendas. Los constructores y especuladores simplemente han invertido y han ganado mucho, amparados por unas leyes que los defendían. Los que compraron antes de la burbuja y venden ahora para sacar una rentabilidad excepcional, simplemente se han aprovechado del hecho. Los precios los pone el mercado y quien manipula el mercado no son ellos. Te sorprenderá lo facil que es dar limosna después de haber robado. Los jóvenes que compran o alquilan hasta empeñarse hasta las cejas no son los culpables, son las víctimas porque no han tenido para elegir. No creas que nadie va a gastarse 200.000 euros más de su bolsillo simplemente por contentar a los especuladores, sino porque no han podido encontrar nada mejor. Si te preguntas porque no ha habido más protestas es por que el problema deja a un 10% de la sociedad en una vivienda ridicula y a otro 50% los hace ricos o les da trabajo. Hombre, Javier. El análisis es muy superficial. Es necesario tener en cuenta el egoísmo y otros “factores humanos”. Es verdad que gran culpa la tiene el ciudadano por creer que la vivienda es un bien de inversión y no de consumo. Los gobernadores solamente han hecho esta idea realidad mediante leyes que prohiben hacer o no viviendas. Los constructores y especuladores simplemente han invertido y han ganado mucho, amparados por unas leyes que los defendían.
Los que compraron antes de la burbuja y venden ahora para sacar una rentabilidad excepcional, simplemente se han aprovechado del hecho. Los precios los pone el mercado y quien manipula el mercado no son ellos. Te sorprenderá lo facil que es dar limosna después de haber robado. Los jóvenes que compran o alquilan hasta empeñarse hasta las cejas no son los culpables, son las víctimas porque no han tenido para elegir. No creas que nadie va a gastarse 200.000 euros más de su bolsillo simplemente por contentar a los especuladores, sino porque no han podido encontrar nada mejor.
Si te preguntas porque no ha habido más protestas es por que el problema deja a un 10% de la sociedad en una vivienda ridicula y a otro 50% los hace ricos o les da trabajo.

]]> Por: javier http://www.cienladrillos.com/2008/08/14-espana-sufre-resaca-inmobiliaria/comment-page-1#comment-14251 javier Mon, 18 Aug 2008 20:34:20 +0000 http://www.cienladrillos.com/?p=2164#comment-14251 Es una lamentable situación la que se esta viviendo pero creo que somos todos y cada uno de los ciudadanos culpables en parte de esta situacion (en menor medida que constructores, especuladores y gobernadores). -Me explico, quien compro una casa hace 10 años y la quiere vender le quiere sacar una tajada tremenda 5 veces mas de lo que le costo + o -. Esta persona incho la burbuja inmobiliaria. -Los "jovenes" que quieren tener una casa y hacen un esfuerzo -enorme- por comprar una vivienda que saben que no vale lo que piden, pero que piensan que si no compran ahora nunca tendra vivienda propia. Este hace mal ya que permite al que especula y vende a precio alto, ir mas alla y vender mas caro aún si cabe. - El que alquila (me incluyo) y paga un alquiler que no llega a una letra pero si a un 70 % de una, con lo cual hace que la economia del propietario aumente en mayor o menor medida y piense que esto es un no parar. CONCLUSIÓN: Es jodido vivir y para haber mantenido una serenidad en cuanto a vivienda habriamos tenido que salir todos los ciudadanos a las calles y protestar, realizar un paron inmobiliario brutal, para asi no haber llegado a esta situación. Pero desgraciadamente solo nos echamos a la calle para otros temas, homosexualidad, iglesia vs estado, irak, cosas que al fin y al cabo no nos afectan de manera diaria (aunque parezca egoista, lo es, creo que era necesario haberlo hecho) Es una lamentable situación la que se esta viviendo pero creo que somos todos y cada uno de los ciudadanos culpables en parte de esta situacion (en menor medida que constructores, especuladores y gobernadores).

-Me explico, quien compro una casa hace 10 años y la quiere vender le quiere sacar una tajada tremenda 5 veces mas de lo que le costo + o -. Esta persona incho la burbuja inmobiliaria.

-Los “jovenes” que quieren tener una casa y hacen un esfuerzo -enorme- por comprar una vivienda que saben que no vale lo que piden, pero que piensan que si no compran ahora nunca tendra vivienda propia. Este hace mal ya que permite al que especula y vende a precio alto, ir mas alla y vender mas caro aún si cabe.

- El que alquila (me incluyo) y paga un alquiler que no llega a una letra pero si a un 70 % de una, con lo cual hace que la economia del propietario aumente en mayor o menor medida y piense que esto es un no parar.

CONCLUSIÓN: Es jodido vivir y para haber mantenido una serenidad en cuanto a vivienda habriamos tenido que salir todos los ciudadanos a las calles y protestar, realizar un paron inmobiliario brutal, para asi no haber llegado a esta situación. Pero desgraciadamente solo nos echamos a la calle para otros temas, homosexualidad, iglesia vs estado, irak, cosas que al fin y al cabo no nos afectan de manera diaria (aunque parezca egoista, lo es, creo que era necesario haberlo hecho)

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