En el parón inmobiliario las entidades financieras son responsables
- Viernes 20 Junio 2008
Los agentes de la propiedad inmobiliaria culpan a las entidades financieras del parón inmobiliario que estamos sufriendo, concretamente al parón de operaciones de compra venta.
Parece evidente que el endurecimiento de las entidades financieras a la hora de conceder un crédito ha contribuido a frenar todavía más el volumen de negocio. Los API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) de Barcelona quieren reunirse con la banca para hablar de la situación y buscar soluciones, aunque creemos que ya está todo hablado.
Las entidades financieras no van a cambiar su política, es algo evidente teniendo en cuenta cuál es la actual situación económica. Según los API, las oficinas bancarias ponen diferentes trabas e intentan persuadir a quienes desean comprar un inmueble para que no haga efectiva su compra, esto agrava la situación por la que pasa el mercado inmobiliario. La banca es responsable y los APIS desean que se responsabilice de la situación.
Joan Ollé, presidente del Colegio de API de Barcelona, indica que actualmente existe oferta y demanda de viviendas pero el mercado se está estancando a causa de las acciones que está realizando la banca, con lo que los agentes inmobiliarios deben buscar otras alternativas que permitan beneficiar a compradores y vendedores, una de las soluciones que barajan es el alquiler con opción a compra. De ello hablábamos no hace mucho en Cienladrillos, es evidente que son los promotores e inmobiliarias quienes intentan buscar soluciones, los bancos y entidades financieras simplemente se han limitado a cerrar los grifos y esperar a ver como evoluciona la situación.
La caída de los precios continua y las previsiones no son nada halagüeñas, basta con dar un vistazo a algunos informes proporcionados por Deutsche Bank u otras entidades, informes que crean todavía más desconfianza. Las entidades financieras se aprovecharon del auge inmobiliario, ahora deberían responsabilizarse e intentar buscar soluciones para apaciguar la crisis, hay que estar a las duras y a las maduras.
Vía | El periódico
Más información | API BCN
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En el parón inmobiliario las entidades financieras son responsables
Comentarios
¡Añade tu comentario!Warren Buffet lo dijo claramente: la culpa es de los bancos.
Han estado financiando a kamikazes que no van de devolver los créditos.
El problema real es que los bancos se han desfondado, no tienen dinero para prestar, y eso va a lastrar la economía mundial durante lustros, y en especial la economía española.
Salidas:
1) Alquiler con opción a compra.
2) Diversificación oferta inmobiliaria.
2) Incentivos fiscales al alquiler.
Muchas gracias.
Pero lo mas grave como promotor es que las propias entidades financieras donde tienes los prestamos promotor, esten tratando de desistir a la la gente a que compre su vivienda. Esto es intolerable. Porque no nos engañemos demanda la hay y Si das con tu segmento o nicho de mercado vendes no al ritmo de antes pero se firman operaciones.
[...] Por otro lado, hay que decir que el hombro lo han de arrimar todos, recordemos por ejemplo la nueva política de cierre de grifos de las entidades financieras que no hacen más que agravar la situación y deberían ser conscientes de que en los momentos de [...]
La verdad es que en un país de mileuristas, no se pueden vender pisos que los esclavizen de por vida. Esa es la realidad y no otra. Las casas no pueden valer tanto y si el sector no se quiere enterar y no hace esfuerzos para disminuir el precio de las viviendas, no tienen que quejarse ahora de que la culpa es de los bancos. Los paletas cobraban hasta ahora una pasada respecto a otras profesiones, eso es un fiel reflejo de que las cosas no se estaban haciendo bien.