Aterrizaje sueve vs Ajuste rápido
- Martes 18 Diciembre 2007
Comenta Jesús Encinar, CEO de Idealista.com, en su blog, que no está de acuerdo con los términos que usan muchos políticos y empresarios de que la vivienda está sufriendo un aterrizaje suave en España. Y no sólo no está de acuerdo sino que lo ve contraproducente.
Dice precisamente España lo que necesita es una corrección brusca del sector, un bajón fuerte, nada de un aterrizaje suave. Equipara un aterrizaje suave a lo que ha pasado en Japón, 15 años de crisis inmobiliaria y los precios que siguen cayendo lentamente (¡¡pero durante 15 años!!!) lo que ha dañado gravemente la economía.
Así que propugna que a partir de ahora los políticos dejen de hablar de un “Aterrizaje suave” en el mundo de la vivienda y usen un nuevo eufemismo, el de “Ajuste rápido” que expresa que efectivamente estamos viviendo un pinchazo, una corrección, un ajuste, vamos, algo duro, no un aterrizaje, pero que es rápido, que pasará en breve.
Se puede estar de acuerdo, se puede estar en contra, pero desde luego lo que no se puede negar es que expresa ideas interesantes.
Vía | Jesús Encinar
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Aterrizaje sueve vs Ajuste rápido
Comentarios
¡Añade tu comentario!A mi forma de ver yo creo que un ajuste rápido seria lo mejor para la economia española en estos momentos, los miles de pisos que estan “parados” se venderian como churros y entonces posiblemente no habria crisis creditaria ni economica en España, solamente habria una crisis inmobiliaria para aquellos que quieren vender sus inmuebles en vez de para toda España.¿Es la mejor solucion? Posiblemente no. Lo suyo seria que subiesen los sueldos pero como parecen congelados hay que pasar a un plan B que seria un ajuste rápido del mercado inmobiliario acorde con lo que pueda pagar la gente por un inmueble.
Por lo menos empiezan a bajar los precios y no a subir …. esperemos que la bajada no sea lenta, si no mas bien rapida como fue la subida … y nos conseguimos estabilizar y mejorar la economia del pais.
Me gusta el artículo de Jesus y tengo una opinión similar.
Claro que para un politico no debe ser fácil decirle a la gente que compró una casa el año pasado que no sólo han perdido dinero, sino que también deben seguir pagando una hipoteca cada día más alta…
Pienso como el que quizás un ajuste rápido podría ser una oportunidad, incluso para los que tienen problema hoy. El hecho de que poca gente pueda permitirse comprar una vivienda sin sobre-endeudarse es un problema real y dicho ajuste permitiría a más gente comprar su casa y, por lo tanto, ayudaría el mercado a rebotar.
Como bien lo dice, sea rápido o no, va a doler. Es un poco como cuando los americanos compraron acciones de compañías internet entre 1998 y 2000: hemos creado una burbuja especulativa. Pero la diferencia es que, en lugar de unos miles de dolares en acciones malas, tenemos cientos de miles de euros en piedra.
La buena noticia es que, como se dice, si debes 200 Euros al banco tienes un problema, si debes 2,000,000,000 de Euros, el banco tiene el problema. Hoy todos los bancos tienen un problema y esto puede suavizar la factura.
Yo, personalmente, pienso que informar a la gente, como lo haces, es muy importante y de hecho he escrito un artículo sobre el tema: La crisis subprime, la defensa del consumidor… ¿y tú, que puedes hacer?