Comentarios en: Economía, las familias se preparan para un largo invierno http://www.cienladrillos.com/2007/10/03-economia-las-familias-se-preparan-para-un-largo-invierno Blog sobre todo lo que te interesa sobre el mundo inmobiliario: vivienda, precios, hipotecas, consejos prácticos... Tue, 07 Feb 2012 14:56:56 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1 Por: Gpunto http://www.cienladrillos.com/2007/10/03-economia-las-familias-se-preparan-para-un-largo-invierno/comment-page-1#comment-8127 Gpunto Sat, 06 Oct 2007 10:11:13 +0000 http://cienladrillos.jpsica.com/2007/10/03-economia-las-familias-se-preparan-para-un-largo-invierno#comment-8127 #pasos comprar piso Lo que cuentas es cierto, pero exagerado. Los bancos, (no solo las cajas), dieron en sus momento prestamos que en buena ley, cubrirán no solo el valor de la vivienda, sino los gastos de escritura, (un 110% aproximadamente del valor real). Sin embargo, el riesgo por ello es mínimo. Por un lado, los impagados de hipotecas, aunque hayan subido, siguen siendo mínimos y perfectamente asumibles por la banca. Por otro, en los últimos años ha subido tanto la vivienda que cualquier valoracion que se haya hecho de una vivienda comprada hace tres años, aun teniendo en cuenta los últimos descensos de precios resulta hoy baja. Por tanto los banco estan a cubierto de riesgos de impagados con la subasta de las propias viviendas. #pasos comprar piso
Lo que cuentas es cierto, pero exagerado. Los bancos, (no solo las cajas), dieron en sus momento prestamos que en buena ley, cubrirán no solo el valor de la vivienda, sino los gastos de escritura, (un 110% aproximadamente del valor real).

Sin embargo, el riesgo por ello es mínimo. Por un lado, los impagados de hipotecas, aunque hayan subido, siguen siendo mínimos y perfectamente asumibles por la banca. Por otro, en los últimos años ha subido tanto la vivienda que cualquier valoracion que se haya hecho de una vivienda comprada hace tres años, aun teniendo en cuenta los últimos descensos de precios resulta hoy baja. Por tanto los banco estan a cubierto de riesgos de impagados con la subasta de las propias viviendas.

]]> Por: pasos comprar piso http://www.cienladrillos.com/2007/10/03-economia-las-familias-se-preparan-para-un-largo-invierno/comment-page-1#comment-8126 pasos comprar piso Fri, 05 Oct 2007 21:00:53 +0000 http://cienladrillos.jpsica.com/2007/10/03-economia-las-familias-se-preparan-para-un-largo-invierno#comment-8126 En España no se habrán hecho las llamadas hipotecas subprime pero si ha habido algunos bancos y sobre todo cajas que en los últimos 5 años han estado dando hipotecas al 120% y mas mediante tasaciones sobrevaloradas ante la presión de las inmobiliarias para conceder préstamos a familias que en otro caso no habrían tenido posibilidad de acceder al préstamo, por lo que habrá cajas que se verán afectadas. En España no se habrán hecho las llamadas hipotecas subprime pero si ha habido algunos bancos y sobre todo cajas que en los últimos 5 años han estado dando hipotecas al 120% y mas mediante tasaciones sobrevaloradas ante la presión de las inmobiliarias para conceder préstamos a familias que en otro caso no habrían tenido posibilidad de acceder al préstamo, por lo que habrá cajas que se verán afectadas.

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