Los pisos en Madrid y Barcelona, de rebajas
- Miércoles 1 Agosto 2007
No, no se estila eso de poner las viviendas en rebajas, sobre todos los últimos años con el boom inmobiliario. Pero, como signo de que las cosas han cambiado, es preceptivo señalar que uno de cada tres pisos en venta en madrid y barcelona ha bajado de precio. Los datos exactos que ofrece idealista son que el 34,8% de los inmuebles que se venden en Barcelona y el 32,9% en el caso de Madrid han registrado bajadas medias del 5,9% y el 4,8%, respectivamente en el segundo trimestre del año.
Otro dato a observar del informe es que el porcentaje de las viviendas en venta que han experimentado una reducción de precios ha crecido en el mismo período de tiempo, partiendo desde el 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid en el mes de mayo hasta las cifras que hemos subrayado anteriormente.
¿Es extrapolable la situación al resto de ciudades españolas? Bueno, cada mercado tiene sus circunstancias especiales, pero desde el propio Idealista se apunta a que la situación no es caso único de las dos ciudades más importantes, sino que la “predisposición a negociar” el precio de salida es algo patente. Esto se puede corroborar fácilmente: cada vez se ven más anuncios con precios “negociables” por la calle.
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Comentarios
¡Añade tu comentario!qué bonito!!, el precio lo fijan los que compran, no los que venden como fue antaño… que se preparen los propietarios, xq en caída, no va a comprar nadie y caerán más, y más, y la gente seguirá sin comprar y seguirán cayendo y al final… ‘estaremos todos muertos’ keynes dixit
Esto es exagerando un poquito, pero la idea está allá, hasta que el comprador potencial no crea que han tocado fondo, nadie comprará y hasta ahí bajarán, hasta que parezca que no van a bajar más.
Y la gran pregunta, cuando será eso? mi apuesta: cuando el BCE baje los tipos (ni que sea una sola bajada)
qué bonito!!, el precio lo fijan los que compran, no los que venden como fue antaño… que se preparen los propietarios, xq en caída, no va a comprar nadie y caerán más, y más, y la gente seguirá sin comprar y seguirán cayendo y al final… ‘estaremos todos muertos’ keynes dixit
Esto es exagerando un poquito, pero la idea está allá, hasta que el comprador potencial no crea que han tocado fondo, nadie comprará y hasta ahí bajarán, hasta que parezca que no van a bajar más.
Y la gran pregunta, cuando será eso? mi apuesta: cuando el BCE baje los tipos (ni que sea una sola bajada)