No hay tantos problemas con los inquilinos
- Viernes 22 Junio 2007
Temor a que dejen de pagar y no quieran marcharse, el cómo trataran la vivienda y - en su caso - los muebles, problemas si en un momento dado quiero la vivienda para vivir en ella y se niegan a desocuparlar…. son ejemplo de los argumentos más habituales a la hora de renunciar a alquilar un inmueble y apostar por dejarlo vacío. Sin embargo, no hay tantos problemas con los inquilinos o al menos eso afirman los 1000 propietarios de toda España encuestados por el Observatorio del Alquiler impulsado por el Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG).
Según esta encuesta, el 80 por ciento recomiendan el alquiler y el 79 por ciento reconoce que no ha tenido problemas con los inquilinos nunca. También es el 80 por ciento el que califica la experiencia de satisfactoria, un 12 por ciento de muy positiva y sólo 8 de cada cien la califican de negativa. Otra dato interesante de esta entrega del Observatorio del Alquiler es que los inquilinos permanecen bastante tiempo en la vivienda, una media de dos años. El 57 por ciento de los encuestados manifiesta que sus arrendatarios han permanecido en su inmueble dos años o más.
Y aunque está claro que no hay tantos problemas con los inquilinos, el camino para seguir fomentando la cultura del alquiler es facilitar las cosas cuando los hay. Para ello hace falta una justicia mucho más ágil y que se potencien los arbitrajes. Sólo así crecerá la oferta, bajarán los precios y se facilitará el acceso a la vivienda en la modalidad que tiene más sentido para jóvenes que viven en un país europeo: el alquiler.
Vía Es Diari.
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Comentarios
¡Añade tu comentario!Qe el 79% no haya tenido problemas, indica que el 21% los ha tenido.
Si en un restaurante, en una de cada cinco mesas el propietario se encotrara, que los clientes no solo no le pagan la comida, sino que le exigen la cena y la ley les apoya, que se dedican a romper manchar y quemar los platos y manteles y la ley les apoya, o solamente que donde el propietario creía que se van a sentar dos, se sientan cuatro que se reparten la comida.
¿Dirías que el restoran tiene problemas?.
Pues una mesa de cada 5 es el 20% y el negocio del alquiler tiene problemas con el 21% según el Observatorio del Alquiler y tambien saben que en muchos caso tardas mas de un año en echar a uno que no paga, o porque no pueda, que sería en ciernto modo comprensible, sino porque es un estafador nato y mientras tanto tu pagas el agua, la luz y los gastos de la comunidad.
[...] También se ha hablado del alquiler. La curiosidad ha sido un piso en Madrid de 10m2 (si, diez metros, no es un error), que se ofrecía por 500 euros al mes. La Ministra de Vivienda presentó el Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler. Y el titular que preparó para la prensa fue que el precio medio del alquiler solo había subido un 0,6% en el último año. Claro, que la gente no es tonta, y enseguida se vio que este dato contrastaba con el que daba el INE y se pudo leer algún titular que calificaba de mentirosa a la ministra. Bueno, igual solo se equivocó al dar el dato… También nos hemos enterado de que el Ayuntamiento de Valladolid avalará a los inmigrantes que deseen alquilar un piso, de que el arbitraje facilita los desahucios reduciendo el coste y el plazo, aunque en realidad no hay tantos problemas con los inquilinos como puede parecer. [...]