Unas declaraciones que traerán cola
- Tuesday 19 June 2007
Alrededor del 35 por ciento del salario se dedica al pago de la cuota de la hipoteca según ha afirmado el vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes. Seguramente este dato se desprenda de una media evaluada para todo el territorio nacional pero en estos casos dicho cálculo no ofrece una visión muy realista de la situación, ya que las ciudades grandes son las que engloban la mayor parte de la población y donde los precios de los pisos son superiores al resto de localidades.
Por lo tanto, parece complicado que en ciudades como Madrid y Barcelona se destine tan sólo un tercio del salario en la compra de la vivienda. Aunque Solbes apunta que en años pasados se alcanzaba la cifra del 70%, al ciudadano de a pie no creo que le parezca tan lejana esta realidad.
Con respecto a la actual tendencia alcista del euribor el vicepresidente comprende los problemas que este hecho pueda acarrear, pero quizás no le esté dando la suficiente importancia. Las últimas subidas están provocando serias dificultades para poder hacer frente al importe de las cuotas mensuales y, aunque los impagos no están aumentando considerablemente es muy posible que esto se deba a que las familias optan por realizar horas extras y buscar trabajos esporádicos. Las consecuencias inmediatas que se producen por estas circunstancias son la pérdida de calidad de vida y la falta de conciliación familiar, dos términos muy de moda actualmente.
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Unas declaraciones que traerán cola
Comentarios
¡Añade tu comentario!Yo no lo veo tan descabellado. Una pareja de mil euristas suman unos ingresos de 2.000 euros al mes.
Si destinan 700 euros al mes a la hipoteca, están gastando el 35% del sueldo. Naturalmente, se cuenta el sueldo de los dos.
¿Y porque #$%& cuentas el sueldo de los dos?
¿Que clase de interpretación de los datos es esa?
¿Que hipoteca es esa de 700€…?¿ una VPO, un piso con 4 ó 5 años? Porque algo muy reciente o muy céntrico, sea donde sea… no va a ser.
Tu puedes vivir en tus mundos de yupi y pensar que la gente que ya esta metida en esa hipoteca tipo que dices en eso es el global, pero hay una parte importante de la gente que paga más… (como he oido otras veces por aquí, porque no han medido bien sus posibilidades xD dios que gente) y otra simplemente no se ha metido porque no le ha llegado. Y el señor ministro tendría que ver que hay mucha parte de la población que no está en esa situación que el ejemplifica.
Siguendoos el rollo:
Dos mileuristas y una hipoteca tipo a 30 años a 180000, pagan el 50% para la hipoteca… si han conseguido que les den el crédito. ¿Que pasa cuando tiene que dejar de trabajar uno de ellos (hijos, estudios, paro, crisis nacional)?
Milquinientoseurista y pareja estudiante=Milquinientos eurista solo (tambien tiene la opción de dejar a su pareja por otra con más dinero XD o buscar pareja por interes casadero y económico o esperarse a que la muy vaga se ponga a trabajar) Estudio de 45m² = 700€ de hipoteca mensuales y a 30Km de la ciudad, paga los recibos, la comida mensual, el gasoil/gasolina y el coche si no lo tienes pagado… mmmm un poco justo.
Lo que pasa que los problemas de pagar hipoteca son menos en los siguientes casos:
- Ganas más de 3000 euros al mes
Porque yo lo valgo, el resto son unos lerdos XD
- Tu novia los gana xD
- Entre los dos los ganais y piensas que todo el mundo debe estar en pareja y concederse el santo matrimonio para tener derecho a casa.
- Tu padre te ha puesto piso.
- Tu ya tienes tu piso a medio pagar y comprado antes de 2001 y te la trae floja todo… total pagas 250 de hipoteca… claro que te salen las cuentas de tito solves, incluso menos.
- Estas casi tan ciego intelectual y socialmente como un vendedor invidente de la ONCE opticamente hablando.
- Eres tonto.
Es complicado explicar el punto de vista del que lleva un par de años trabajando (cosas de haber estudiado) y ha cobrado sueldos de risa (cosas de los contratos en practicas a titulados), se ha tenido que comprar coche para trabajar y debido a la conjución de gastos tontos (por dios, quien le manda estando en casa de sus padres pagarse su ropa, comidas en bar cuando esta en de trabajo, y tener vida el fin de semana… amen de darle algo de pasta a sus padres por el gasto en agua caliente, jabon y demas tonterias de la casa… esas que son gratis)…, no ha tenido la previsión de ahorrar 150000 euros en 2 ó 3 años para ir desahogado ahora XD Aunque empiece a ganar un sueldo decente en una temporada seguirá a dos velas, y más si sigue la tendencia.
Y es dificil de explicar, porque es un cambio que ha habido desde hace 5 años y la gente se empeña en no asimilarlo. Hace 5 años con la vivenda un 100% más barata aprox. y por decir una cifra cualquiera(es lo que tiene un rimto de crecimiento de 0%s durante 4 añós) y un sueldo decente no era el problema que es ahora. Era una cuestión de responsabilidad y centrarte xD suena mal, pero es así. Ahora es cuestión de no pensar en como pagarás en el futuro si es que te puedes meter.
Bueno, post chorra, con una visión como otra cualquiera, post rabieta desahogo, pero que no ayuda, igual que cualquiera.
Depende mucho de cada caso.
Si cobras poco y quieres un piso nuevo, en una buena zona, grande, soleado, etc. etc. claro que lo tendrás muy crudo.
Hay que ser realista. Por eso cuando yo tuve que buscar piso primero fui al banco a ver hasta donde podía llegar, en lugar de empezar a mirar pisos de ensueño y después mirar como los podría pagar.
Un piso es una necesidad, no un lujo. Por eso, hay que saber conformarse con lo que se puede pagar.
Si tienes que independizarte sólo con tu sueldo (como es mi caso), sabes que tendrás que conformarte con un piso muy modesto.
Pero, insisto, si realmente necesitas un piso, no te importará que tenga unos años, que no tenga muchas habitaciones, que no esté en el mejor barrio de la ciudad, etc.
Me hace mucha gracia la gente que va llorando porque no puede pagar una hipoteca y luego se compran iPods, videojuegos, ropa de marca, van a restaurantes caros, al gimnasio, de vacaciones en verano, etc. etc.
Yo he preferido prescindir de todos esos lujos que realmente no necesito y centrarme en serio en comprar un piso.
Que, en mi caso, destino a la hipoteca más del 60% de mi sueldo? Sí, y qué? Con el 40% restante me da para comprar los artículos de primera necesidad que necesito. No me importa si no puedo ir a la última moda, ni ir de viaje por Europa, ni tener el móvil más pijo…
Creo que, como ocurre con frecuencia, en los periódicos las cifras o son inexactas o están sacadas de contexto .
Pensar que el 35 % de los sueldos de toda la población se va en comprar viviendas es disparatado. Otra cosa es que sea solo, de quienes han comprado vivienda últimamente.
Me gustaría saber que es lo que de verdad dijo Solves, no puedo creer que dijera que hubo una vez en este país que el 70% de los sueldos de toda la población se utilizaban para pagar pisos, incluso dudo que como norma, salvo escasas excepciones, quienes compraron piso en algun momento destinaran el 70 % de sus ingresos a ello.
No se puede destinar el 70% de tus ingresos a la hipoteca, porque ademas de vivir (comer, vestirte y esas cosas) luego tienes que pagar recibos de luz, agua, contribución, etc.
Claro que hay que ver tu limite y hasta donde puedes llegar.
Si iba por mi el comentario de Emanciparse, yo lo tengo muy claro. Se a lo que tengo que renunciar, pero es que aún teniendo un sueldo de 1400, meterme en un estudio de 50m² que este en buen estado me va bastante justo en un pueblo a 30Km. De hecho, voy a tirarme la manta a la cabeza y cambiar de trabajo, con el riesgo que supone, para poder tener ese sueldo, y poder intentar meterme, pero aún no se si podre, y si puedo, si en el futuro podré mantener el ritmo.
Un cosa es buscar tu limite, que lo buscaré, lo apuraré y haré lo que tenga que hacer, además del derecho al pateleo
pero es que está mal y uno no se queja por vicio.
Hace 25 años cuando mis padres se compraron el piso donde me crié yo, se hipotecaron y se apretaron el cinturon para el piso.
Mi padre ganaba casí 100.000pts y pagaba algo más de 25.000 por un piso en los barrios exteriores de la capital de 105m² y fue un esfuerzo tremendo para él.
Con su sueldo vivía la familia y nos sacó adelante, y luego las cosas fueron a mejor.
Ahora ganando 1000euros, bien pagaba yo 250 por la letra de un piso de unos 75m². Los tiempos cambian, si, pero es un ejemplo ráipido y no demasiado exacto, pero orientativo.
No se donde vives tú, pero donde yo, los pisos de segunda mano y los nuevos valen lo mismo aproximadamente. Con diferencias del 5 al 20% de rebaja en los usados pasando de estar seminuevos a completamente para reformar (con la inversión que necesitan si quieres asearlos). Así que la tendencia mia es preferir lo nuevo, pero vamos, que no me importa lo usado, pero esta al mismo precio.
Ya no te hablo de pisos en Valencia capital… no se… es raro. Me sigue chocando las diferencias de inversión que hay entre mis amigos que no han estudiado y se metieron en una hipoteca de un piso hace 4 ó 5 años y las que tengo que plantearme yo para un estudio de una o ninguna habitación hoy en día y fuera de la capital o de sus pueblos limitrofes (estoy hablando de 30% a un 40% más de hipoteca que ellos).
Yo igual peco de visión sesgada, por tener delante de las narices esta situación, pero para mi es lo que hay y cuanto menos es digno de compartir