En la construcción no habrá paro hasta finales del 2008 por lo menos
- Viernes 25 Mayo 2007
En los últimos 12 meses se inició un número de viviendas similar al del año anterior. Lo que garantiza el nivel actual de trabajo para los albañiles hasta aproximadamente el año 2008.
Según Rafael Romero presidente de la Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC), en los doce meses anteriores a Febrero del 2007 se iniciaron en toda España 903.643 viviendas mientras que en los doce meses anteriores se habían iniciado 911.568 , lo que supone que se ha producido tan solo una disminución de un 0,9 %.
Como no se considera probable que una vez iniciada la construcción de una vivienda no se decida paralizarla, esta obra iniciada garantiza el nivel del empleo en la construcción de vivienda nueva hasta finales del 2008.
Pese a ello, según Rafael Romero, el leve descenso confirma el cambio de ciclo anunciado por el Presidente de Construmat, Enrique de Aldama, lo que llevara en el futuro a iniciar anualmente menos viviendas, que las que se construyeron en el pasado.
Por otra parte, Enrique de Aldama, calcula que cada vivienda que se construye genera trabajo equivalente al pleno empleo de dos trabajadores durante un año, con lo que el ligero descenso de unas 8.000 viviendas, ya supone, que la construcción de nueva vivienda da trabajo a 16.000 albañiles menos que en el pasado. Lo que no es excesivo y puede ser absorbido, por otros sectores de la construcción que siguen aun un ciclo expansivo.
Los sectores relacionados con la vivienda comienzan a mostrar síntomas de descenso de producción, el más afectado es el área de rehabilitación y mejora de de edificios que ha disminuido en un 6 %, sin embargo la “chapuza” doméstica, la reforma y mejora de pisos sueltos continúa con fuerza.
De todas formas el futuro es preocupante. Se calcula que en España sólo hay necesidad de construir 500.000 viviendas nuevas al año, pues el resto de las necesarias pueden salir perfectamente de la mejora y rehabilitación de pisos de segunda mano que van quedando vacíos por fallecimiento de sus ocupantes. Ello supone que a la larga, independientemente de las circunstancias del mercado y como digo, de como vaya la economía en general, el sector de la construcción de viviendas nuevas eliminará 800.000 puestos de trabajo, cifra muy alta comparada con los 12 millones de asalariados que hay en el país.
Vía Notiweb.com.
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En la construcción no habrá paro hasta finales del 2008 por lo menos
Comentarios
¡Añade tu comentario!Una cosa es que no se pare la construcción y otra que no se ralentice utilizando menos recursos.
¿Si no hay mercado para comprar, para qué darse prisa en construir?
#Jaizki
Tienens toda la razón. Probablente se pongan 2 albañiles ahí donde hoy se ponenn ocho y no se harán horas extra o no habrá destajos, Sin embargo como el trabajo es el mismo, relentizadas o no, por lo que sensiblemente producirán los mismos jornales, es decir habrá dos albañiles pero estarán cuatro veces mas de tiempo trabjando en la obra.
Posiblemente se ganen menos, no habrá horas, y destajos, oero se salvan los puestos de trabajo y creo que eso es una buena noticia a pesar de todo.
En la construcción no habrá paro hasta finales del 2008 por lo menosInteresantes datos relativos al numero de viviendas construidas en los dos ltimos años y otras curiosidades que yo personalmente desconocía por completo.
Recomiendo su lectura
Es cierto que el trabajo es el mismo, pero dos albañiles trabajando cuatro veces más, son seis albañiles sin trabajo.
Y eso multiplicado por cientos de miles de viviendas se va a notar, y mucho, en la economía.
Dos albañiles trabajando cuatro veces mas timepo que ocho, son los mismos jornales Jaizki, simplemente trabajan más tiempo en la misma obra, y eso si, pierden los plus por destajos y horas extra.lo cual no es poco.
Gpunto, si hay las mismas obras y antes trabajaban ocho en cada una y ahora sólo dos, que las obras duren cuatro veces más y se paguen los mismos jornales, no evita que aumente el paro.
#Jaizki
Es cuetión de matemáticas. Si una obra produce 1000 jornales y hay empezadas 900.000 obras, hay 9.000.000.000 jornales de trabajo para repartir, los hagan pocos obreros que están mucho tiempo en la misma obra o los hagan muchos obreros que están pocos días en cada obra, el resultado de jormales pagados es el mismo, salvo los incentivos para ptra bajar más rápido.
Este comentario va en relación a los anteriores. Q existan menos compradores en el mercado no significa q a los promotores les de igual el tiempo que se tarda en hacer los edificios. Estos no cobran el 100% del piso hasta que se escritura, por lo que mas les vale que vuelen aunque vendan poco porque sino a ver de donde sacan el dinero para pagar las hipotecas que soportan para contruir. Además estas hipotecas suelen tener un periodo de carencia de entre 2 y 3 años, es decir, que si no acaban el edificio en ese plazo y escrituran algún piso la promoción se va al garete…
Van a seguir haciendo falta los mismos operarios para hacer el mismo trabajo!
Gpunto, el resultado total de jornales pagados está claro que va a ser el mismo, no lo he discutido en ningún momento.
Pero para mí también está claro que si hay menos gente trabajando a la vez, habrá más paro.
Si hay 2.000.000 de trabajadores en la construcción (a una media de unos dos por vivienda) y como no hay prisa en terminar se baja a una media de 1,5 por vivienda, entonces tengo 500.000 trabajadores en la calle.
Algunos se recolocarán en las nuevas viviendas que se empiecen a construir, pero como son menos que en años anteriores, no va a haber suficiente trabajo para tenerles a todos ocupados.
¿En qué parte del razonamiento crees que me equivoco?
Te equivocas en suponer que se han empezado menos obras. Hay “solo” 8.000 obras nuevas menos que el año pasado y se calcula que tardarñan dos años para hacerlas.
Los albañiles estaran poco en varias obras como antes si van a toda velocidad, o mucho en la misma, si van despacio, esa es la cada obra. (Excepto 16.000 que no encontrarán obra de vivienda nueva para trabajar)
Lo que ocurra si ahora se inician menos obras, repercutirá dentro de dos años, cuando el número de obras en construccion desciendan porque se vayan acabando las iniciadas y no haya construccion nueva que la sustituya, y no antes.
Entiende Jaizki que esta no es mi opinión personal, es la opinión del Presidente de Construmat, Enrique de Aldama, basada en unos datos oficiales de Licencia de Obra Nueva.
Yo solo juzgo que su razonamiento es sensato y como tal, intento hacerla llegar a mis lectores. Claro está, que como toda previsión, está sujeta a errores.
Errores posibles:
- Las obras en curso no se relentizan sino que se paralizan por completo.
- Otros sectores de la construccion, como las obras públicas, se paraliza y echa al mercado miles de albañiles..
- Las obras nuevas, no es que disminuyan, es que desaparecen, con lo que las casas que finalizan dejan sin remisión obreros en paro.
- Siguen llegando en riadas emigrantes y todos quieren trabajar en la construcción.
Como ves puede ocurrir que haya paro en el sector, a pesar de iniciarse este año 900.000 viviendas.
Gpunto, entiendo tu razonamiento, pero no comparto una de las premisas.
Todo se basa en que se siguen empezando el mismo número de viviendas que en años anteriores, pero la pequeña bajada que se indica creo que está falseada por las prisas por iniciar obras que supuso la aprobación del nuevo CTE.
Si es así, ahora se estarán empezando muy pocas nuevas viviendas, pero se estarán acabando muchas que se empezaron hace algunos años con ritmos de construcción mucho mayores, con lo que el paro irá aumentando gradualmente hasta llegar al máximo cuando se acaben las 900.000 que se empezaron en los doce meses anteriores a febrero de 2007.