viviendaEl número de hipotecas cae un 11%, el primer descenso desde 2000. Ese es el titular con el que El País encabeza una información que viene a reforzar la tendencia que ya casi nadie discute: el mercado de la vivienda ya no es lo que era, se acabó la fiesta y sólo queda ver si esto acaba en final estruendoso (pinchazo de la burbuja, caída de los precios de la vivienda) o en algo más suave (la tan deseada desaleración tranquila que predican autoridades y banqueros).

El descenso del número de hipotecas tiene su sentido. Con las continuas subidas del euribor y la - razonablemente - menor demanda, se ha pasado página de la situación del boom inmobiliario de tipos de interés muy bajos y euforia constructora. ¿Supone esto una mala noticia para bancos y cajas, que tendrían que empezar a ofertar mejores condiciones para luchar por las cada vez menos hipotecas que se firman? Pues no necesariamente, de hecho, a pesar de que en 2006 las entidades concedieran menos créditos para la vivienda, su importe aumentó un 7,5%, al rozar los 160.000 millones de euros.