Martin Varsavsky lo tiene claro: alquiler
- Jueves 22 Febrero 2007
Martin Varsavsky, el fundador de Jazztel, que ahora está inmerso en otro proyecto, FON, ha escrito en su blog las razones por las que piensa que vivir de alquiler en España es un chollo. Se trata de un artículo muy interesante que recomiendo leer a todo el mundo, aunque luego no comparta todas sus opiniones, claro está.
En el artículo dice que las leyes españolas defienden mucho al inquilino, ya que si este quiere quedarse hasta 5 años puede hacerlo sin que el propietario pueda echarle, mientras que en otros países los contratos suelen ser de menor duración. También señala que el ratio precio del alquiler a precio de la vivienda es mucho más bajo que en otros países (en mi opinión esto es debido a que los precios de la vivienda están sobrevalorados). Y por último remata el artículo diciendo que muchas veces hay que elegir entre tener hijos o tener hipoteca, y para él la opción está clara: tener hijos, si no, ¿para qué tanto esfuerzo de tener una casa si no tienes a quien dejársela en herencia?
Desde luego es un artículo polémico pero ilustra otro concepto de vida que no solemos tener los españoles: que vivir de alquiler puede ser una cosa normal, y no es sinónimo de tirar el dinero (no más que tener una hipoteca).
Vía | Martin Varsavsky
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Martin Varsavsky lo tiene claro: alquiler
Comentarios
¡Añade tu comentario!El enlace al articulo no es correcto, deriva a una web que no tiene nada que ver.
Estoy del Varsavsky este hasta las narices, me lo encuentro (por toda la blogosfera) hasta en la sopa. Parece el mesias.
Gracias, Torres Lopez, está solucionado.
Pero…. llegará un momento en que dejes de pagar hipoteca… pero… ¿cuando llega el momento de dejar de pagar alquiler?
Menos mal que por los menos los guiris se atreven a decir estas verdades como templos, así que hable, que hable. Yo no se que quien este Varsavsky pero tiene toda la razon, al menos al afimar la indefension de los propietarios.
Verdades?
Bueno yo he comprado hace 6 meses, pago 60 euros mas q de alquiler…
Cuando acabe de pagar con o sin hijos minimo me lo dejo ami mismo, me hago una hipoteca inversa, no pago alquiler, y encima me paga el banco, cuando muera q se quede el banco con la casita…
Que creo q todos nos olvidamos de si habra seguridad social de aquella, para pagar las pensiones q nos ayuden a pagar nuestros alquileres.
Desde luego uno de los dos esta ciego o el o yo.
#wer
Si tu dato es correcto, has acertado, pero dudo lo que dices.
Has tenido en cuenta que si es tuya los gastos de comunidad se suman a la hipoteca, y la derrama y que tu pagas el IVI.
Es grotesco que este tío forrado en pasta nos venga con chorradas como este, cuando puede comprarse un edificio entero… seguro es uno de los que apuesta por la explosión de la burbuja inmobiliaria
Cierto es que cuando tu sueldo mensual pasa de los 4 ceros, puedes tomarte ciertas cuestiones de forma muy filosofica…
…tambien puedes quemar los billetes de 100 euros para encenderte los cigarros…
Fuera de pamplinas y disquisiciones a 30-40 años plazo, si tu sueldo es de 1000 euros no puedes vivir ni alquilado ni hipotecado y mantener un ritmo de vida normal. Tienes que tirar de algo extra… llamese abusar de padres, buscar pareja, condicionarte a compartir vivienda con quien sea, hacer vida monacal, no se… no son caprichos… todo esto lleva por supuesto no permitirte lujos como irte de vacaciones o comprarte nada que pase de los 100 euros mas de una vez al año. Y eso pensando que accedas a una hipoteca de una VPO ganga, con todos los extras que conlleva.
Ni pensar ya en entrar en una vivienda libre en las “proximidades” de algun nucleo urbano considerable, porque directamente estan por encima de tu sueldo, o del porcentaje equivalente al caso anterior para el sueldo equivalente de una pareja.
Suerte y optimismo para todos que les guste depender de estos dos filtros de felicidad.
Por cierto, aparte de mileurista, soy diplomado, carrera técnica y tengo empleo… algún día quizá consiga un sueldo algo mas desahogado, pero al ritmo que va el mercado va a dar lo mismo. Si algún día la subida de precios de vivienda y de precios (no el IPC, si no un ficticio indice real, pongamos por ejemplo desde el cambio pta-euro) se equilibrase con los sueldos, quizá tendría mucho de factible el tema del alquiler. Que se habla de paises extranjeros, el precio de la vivienda y del alquiler y sus valores relativos, pero la “cifra” esta en el sueldo medio de cualquier tipo de trabajo en esos paises… Un titulado con mi misma experiencia en un pais nórdico, que tan citados son en el tema alquiler, puede estar ganando hasta un 250% más… normal que sea factible pagarse un alquiler….
PD: Hasta a mí cuando trabajaba de estudiante en una hamburguesería me quedaba más margen para vivir que ahora con el sueldo de 1000 euros, y eso que no pasaba ningun mes de 100mil ptas.
[...] "Cuando yo llegué a España y vi esta situación decidí alquilar y usar mi dinero para hacer empresas… desde el 2000 hasta ahora la vivienda subió muchísimo de valor. Pero los españoles se olvidan que en casi todo los 90 la vivienda no subió de valor y que ahora el precio en términos de años de salario por coste de vivienda España está a niveles totalmente descolocados". Visto en http://www.cienladrillos.com/2007/02/22-martin-varsavsky-lo-tiene-claro-alqui2 [...]
estos tipos al igual que muchos empresarios no tienen ni casas ni bienes porque viven de haciendo chanchullos y cuando caen no son solventes a cobrarle al papa, tienen testaferros este debe tener unas cuantas propiedades pero no a su nombre, el vive de alquiler y tiene renting de coche, artilugios legales, sigan discutiendo jajaj
Venga porfavor este tio es un fantasma,a mi un ricachon de estos no me cuenta nada,muxw gente se va de alquiler porque no encuentran quien les de un prestamo,sease por que tengan contratos basura,no les den un prestamo el banco o sean estudiantes.
Seamos razonables si tengo que pagar por vivir prefiero que la casa sea mia,ya que al final vas apagar casi lo mismo,por ejemplo que pasa si quieres hacer una reforma en tu casa,o quieres modificar algo y que pasas si el dueño d ela casa te dice que tienes que buscarte un piso porque no quiere seguir alkilando y la quiere vender,,,pues pasa que te tienes que gastar tiempo en dinero en hacer la mudanza y encontrar otra casa que a lo mejor ya no te queda cerca del trabajo como antes…
Para mi ventajas a largo plazo no tiene ninguna,ahora si eres estudiante por ejemplo pues viene bien,lo que tienen que hacer es reducir los costes en la adquision de vivienda sease los inpuestos gastos de registro,notaria,,,ect que suele subir un riñon el precio de la vivienda y terminar con la especulacion de una vez,una vivenda es para vivir no para hacer negocio,por lo menos que sea primordial lo 1 dixo,y quien crea que las vivendas van a vajar que se vaje el del burro porque no vajaran,lo que si haran es progresivamente frenarse,,,,