El lujo de alquilar
- Viernes 12 Enero 2007
Vía menéame leo una carta al director publicada en El País sobre la situación de una mileurista que se quiere permitir el lujo de vivir sola de alquiler. Pero el aval bancario, el mes de fianza, los gastos compartidos entre el propietario y el inquilino y la mensualidad que se lleva la inmobiliaria hacen que la aventura sea imposible.
Por supuesto que es un caso extremo, seguro que hay más viviendas que se alquilen que no pidan aval bancario, que pidan solamente una nómina y que los gastos que genere el inmueble se asuman por parte del propietario, pero está claro que alquilar una vivienda está a un precio muy caro.
Quizá si hubiera más garantías jurídicas, si los desahucios fueran más rápidos se acabaría con la necesidad del aval bancario que es una traba muy importante a la hora de irse de alquiler. Y también animaría a más gente a poner sus viviendas en alquiler, lo que aumentaría la oferta y proporcionaría al sector de la población que quiere vivir alquilado más posibilidades de elección.
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El lujo de alquilar
Comentarios
¡Añade tu comentario!Pues en un año que llevo buscando piso de alquiler, de momento no he encontrado ninguno en el que no me pidan aval bancario (o el dinero equivalente en mano), más todas esas mensualidades y gastos… no es ningún caso extremo… por desgracia es lo habitual hoy en día.
El tema de las garantías jurídicas me parece necesario… pero también hay mucha gente que intenta enriquecerse a costa de los que buscamos un poco de independencia y una vivienda digna.
Bueno, el tema de alquiler hay que echarle de comer aparte, España no fomenta el alquiler y mientras existan leyes que beneficien a los inquilinos morosos mucha gente no se decidira a alquilar, el desaucio aparte de costoso es a largo plazo y esperemos que el inquilino no se de en quiebra de trabajo dinero etc.. porque hasta el juez le puede dejar la casa en solidaridad (ha pasado).
En USA es mas sencillo los desaucios, un simple policia con una notificación puede desauciar una casa sin las trabas legales que tenemos aqui, mientras el arrendador pueda justificar que no paga mas de 3 o 4 mensualidades es suficiente para echarlo a la calle.
Eso son medidas, lo demas solo son trabas para los que quieren alquilar.
Pues voy a relativizar el tema y, a la vez, poner de manifiesto cómo los arrendadores son para echar de comer aparte, no son tan racionales cómo se los pinta por los que abogan un cambio de legislación.
Soy funcionario de carrera, o sea, fijo para toda la vida. Pues bien, cuando busco alquiler, a los arrendadores les da igual ese dato, no me permiten negociar un precio algo inferior al que se ofrece a la mayoría de la gente, es decir, a los que trabajan en una empresa privada, muchos con contrato temporal, pese a la infinita mayor seguridad que les proporciono.
Pero también es cierto que nunca me han pedido ningún aval, a veces sin que hubiera dicho antes que era funcionario, o si lo había dicho no me han pedido que lo acredite, que viene a ser lo mismo. Así que, ¿cómo lo veis…? Yo creo que los arrendadores no son tan racionales como se pintan desde la gente que, con razón, eso sí, propugna un cambio legislativo para darles mayor seguridad jurídica y más libertad a la hora de pactar el tiempo.
Hola, yo soy propietario de un piso, y estoy intentando alquilarlo. No voy a negar que la posibilidad de un impago me hace tamblar. Yo pido aval bancario por una simple razón: no puedo entregar mi confianza y mi piso sin ninguna garantía. Vale que una persona puede tener un trabajo estable, ser funcionario, cobrar 2000 euros al mes,. pero ¿y si a pesar de poder pagarme decide no hacerlo?. El que una persona gane 2000 euros, no le hace una buena persona. Puede ser un caradura (como los hay en todos lados), que tras darme un mes de fianza y unas bonitas promesas, deje de pagar. ¿Como debo actuar entonces?. La confianza debe ganarse, y por supuesto, si tras el primer año de alquiler, la persona ha demostrado que se puede confiar en ella y que ha pagado regularmente, pues se retira el aval y punto. Pero no creo que nadie deba arriesgar lo que más le ha costado comprar en su vida sin ninguna garantía.