Wall Street Journal augura el final de las subidas de precios inmobiliarios
- Tuesday 19 December 2006
Uno de los diarios económicos más prestigiosos del mundo ha advertido de que el boom inmobiliario de nuestro país se va a acabar y después “España volverá a la mediocridad”. Según el diario España tiene un boom general en la economía, pero apoyándose especialmente en la construcción. Señala también que la oferta de vivienda que se está construyendo actualmente (800.000 viviendas), es el doble que en Francia (que también tiene su particular boom inmobiliario, aunque algo menor al español), y que ni la demanda de viviendas de segunda mano ni demanda extranjera van a conseguir satisfacer.
Por tanto augura un parón del sector que afectará a toda la economía del país, que además se agravará puesto que la mayoría de las hipotecas son de tipo variable, justo ahora que los tipos de interés están subiendo. Y dice además que la mano de obra de la construcción es muy difícil de recolocar en otros sectores.
También indica que los bancos han vendido sus participaciones que tenían en el sector inmobiliario debido a que piensan que el fin del boom está cerca.
¿Qué piensan nuestros lectores sobre este duro artículo? ¿Es un artículo excesivamente catastrofista? ¿La economía va a ir a peor? ¿Seguirá todo igual?
Vía | El Confidencial
Más información | WSJ (artículo de pago)
- Comentarios (3) del post número [557]
- más artículos sobre: Uncategorized
Wall Street Journal augura el final de las subidas de precios inmobiliarios
Comentarios
¡Añade tu comentario!Por supuesto que es un problable futuro, si nuestra economia se basase en la exportacion de naranjas tambien se podria vaticinar que un cambio en las condiciones que han provocado el crecimiento del mercado de naranjas llevasen al traste a la economia española.
Otro tema es que condiciones se han dado para el crecimiento de la construccion y que causas pueden causar el efecto de desaceleracion.
En principio parece claro, el babyboom de los 70 se emancipa y busca donde vivir junto a una prosperidad economica general de españa que hace subir el poder adquisitivo general, ademas se le une la inmigracion y ya lo tenemos.
En cuanto uno de los factores se modifique, si no se añade otro, ya tenemos una crisis en la construccion, ese sera el momento de comprar, en cuanto la oferta supere la demanda.
En definitiva ¿ que me parece el articulo ? pues, elemental querido Watson
El número de viviendas a construir el año que viene sí que es alto, pero viene en parte por la entrada en vigor del nuevo código técnico que incrementará el precio de los pisos. Y es por ello que muchos promotores se han dado prisa para evitar este código y este sobrecoste.
Si la demanda hace lo mismo y compra para evitar el código (y el nuevo precio) no pasará nada.
Sino pues este aumento de oferta por el código, sumado a la caída de la demanda por la subida de tipos, puede ser un buen catalizador para que se desplome el castillo de naipes… como todo en estas cosas… nunca se sabe.
K esto vendra a menos es evidente. Pero para mi el problema no es tanto ese sino q nunca un sector economico a acaparado el dinero de las familias. No hay alternativas al sector de la construcion en este pais. Y lo peor de todo es q los ayuntamientos (corruptos y no corruptos) y da igual de q partido politico han basado su crecimiento y financiacion en PGOU. Cuanto mas tardemos en reconocer lo evidente mas duro sera el aterrizaje.