Programa de Fomento del Alquiler Garantizado
- Martes 7 Noviembre 2006
La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI), la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (AEADE), Acción Legal y Seguros Das pretenden impulsar definitivamente el mercado de alquiler en España. Para ello presentaron la semana pasada lo que denominan el Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG) con el que pretenden que un millón de viviendas que actualmente están vacías salgan al mercado de alquiler en los próximos cinco años.
Cifras un poco exageradas y muchas siglas, pero la idea es buena. Por un lado ofrecen a los propietarios la red de comercialización y apoyo institucional (esta es, en mi opinión, la parte menos interesante y más vaga del plan). AEADE ofrece seguridad jurídica a través del arbitraje, incluyendo junto al contrato de alquiler un convenio arbitral. El laudo (que es una sentencia firme y de obligado cumplimiento) se consigue en 20-25 días desde que surge un conflicto entre el propietario e inquilino. Muy interesante lo que ofrece Seguros Das: un seguro de impago que garantizará el pago del alquiler por parte del inquilino. Y Acción Legal ofrece asesoramiento legal en la redacción del contrato, en un proceso de desahucio y se encarga de la actualización de las rentas.
Lo mejor de todo esto es el precio, muy asequible.
- 18 euros mensuales para una renta de hasta de 600 euros.
- 25 euros mensuales para una renta de hasta 1.000 euros.
- 30 euros para una renta de hasta 1.500 euros.
Esperemos que esta y otras iniciativas similares animen a la gente a alquilar sus pisos, ya que es necesario que el mercado de alquiler en España mejore.
Más información | Nota de prensa (con datos para contactar)
Vía | EnAlquiler
En Cienladrillos | Arrendamiento
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Programa de Fomento del Alquiler Garantizado
Comentarios
¡Añade tu comentario!Por lo que leo, en esos precios no está incluido el seguro de impago.
Jaizki:
La nota de prensa deja entrever que el seguro de impago está incluído en el precio. He visto algún seguro de impago con franquicia de un mes cuyo coste es el 4.5% de la renta (para un alquiler de 600 euros serían 27 euros de seguro al mes), por lo que este servicio sería barato. Como nadie da duros a cuatro pesetas mi conclusión es que o el seguro no está incluído o esos son los precios mínimos dependiendo del riesgo de impago del inquilino (porcentaje de renta que dedica al alquiler, tipo de contrato laboral, etc.).
De todas formas contacto con ellos a ver qué me dicen y lo pongo aquí.
Programa de Fomento del Alquiler GarantizadoLa Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI), la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (AEADE), Acción Legal y Seguros Das pretenden impulsar definitivamente el mercado de alquiler en España. Para ello presentaron la semana pasada lo que denominan el Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG) con el que pretenden que un millón de viviendas que actualmente están vacías salgan al mercado de alquiler en los próximos cinco años.
Jaizki:
Ya me han contestado. Los precios marcados incluyen el seguro, que tiene un mes de franquicia y es de 6 meses. Si se quiere contratar uno de 9 o 12 meses es posible, pero a precios más altos.
Han lanzado una web para el programa:
http://www.alquilergarantizado.es
Gracias por la información, Alejandro. La verdad es que suena muy bien, habrá que ver qué tal funciona.
[...] Hace unos meses os hablábamos por aquí del Programa de Fomento del Alquiler Garantizado, una iniciativa por la que se ofrece seguridad jurídica a los arrendatarios a través del arbitraje, incluyendo junto al contrato de alquiler un convenio arbitral. El objetivo era que un millón de viviendas que actualmente están vacías salgan al mercado de alquiler en los próximos cinco años, ambicioso sin duda, pero está funcionando. [...]
este imagen de saludo esta estupendo gracias