No hay nadie con quien haya manentido el debate «alquilar frente a comprar» que no haya zanjado la discusión con un «los precios de la vivienda siempre suben«, lo cual es una falacia. Como ejemplo tenemos el caso japonés: en el país nipón llevaban bajando los pisos desde hace varios años hasta ahora, cuando se vuelve a observar cierto repunte.

Ante este hecho se puede aducir que las diferencias culturales y económicas de España y Japón invalidan el ejemplo, pero sólo hay que echar la vista atrás para observar períodos en los que los precios de la vivienda bajaron en España. Concretamente, entre 1991 y 1994 la vivienda en españa bajó y durante alguno de los años posteriores la subida se mantuvo por debajo de la subida de los salarios, lo que constituye una bajada de facto.

No quiero decir que haya dejado de tener sentido el invertir en vivienda, sólo que no hay que hacerlo a partir de dogmas que muchos repiten sin cesar pero que la historia demuestra como falsos.

Más información | Precios vivienda en Wikipedia.