Viviendas de lujo en el centro de Madrid
- Martes 1 Agosto 2006
Un interesante movimiento del Ayuntamiento de Madrid permitirá que los viejos y vetustos edificios de Telefónica se reconviertan en viviendas.
En la actualidad las grandes empresas optan por parques tecnológicos para ubicar sus centrales, sitios mejor adaptados a la actividad profesional y con un coste inferior al tratarse de un emplazamiento alejado del centro de la ciudad. Pero, ¿qué sucede con los antiguos edificios situados en pleno centro de las grandes ciudades españolas?
En este caso, el Ayuntamiento de Madrid ha decidido modificar el Plan General de Ordenación Urbana, de manera que un total de 48 edificios pertenecientes a Telefónica podrán ser destinados a vivienda. Interesante iniciativa que por un lado, supondrá una buena fuente de financiación para nuevos proyectos de la operadora de telecomunicaciones, y por otro permitirá la creación de nuevos complejos residenciales.
Recordemos como antiguamente las localidades del extrarradio eran consideradas barrios dormitorio, de forma que mucha gente que trabajaba en los grandes núcleos (Madrid, Barcelona,…) residía en estos barrios. Este hecho provoca problemas de tráfico, y una considerable pérdida de tiempo libre para todo el mundo. Este tipo de iniciativas, permitiría desplazar los núcleos industriales a zonas periféricas y de esta forma mejorar la calidad de vida de todos en muchos aspectos.
El gran inconveniente aparece al considerar la necesidad de adaptar estos viejos edificios al nuevo Código Técnico de Edificación. Y es que, en algunos casos, el precio del metro cuadrado podría ascender a los 7.000 u 8.000 euros.
Con estos precios, mucho me temo que tendremos que optar por viviendas de un dormitorio. ¿Alguno se anima a preguntar los precios en Ríos Rosas, 26?
Vía | elmundo.es
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Viviendas de lujo en el centro de Madrid
Comentarios
¡Añade tu comentario!Por lo que he visto en bastantes ciudades, normalmente se utilizan 2 planteamientos: viviendas en el extrarradio, y empresas en el centro (Londres, Tokyo), o viviendas en el centro y empresas en el entrarradio (Estocolmo). Aunque parezca lo mismo, en realidad me parece mucho mejor la opción viviendas en el centro, por temas de transporte público, por tener más cerca todo…
Hola Inés,
me parece muy interesante esta información. Sigo viendo un problema con la opción de Estocolmo, los problemas de tráfico a la vuelta del trabajo deben ser enormes.
Creo que una opción interesante sería la descentralización, de forma que se creen nuevos núcleos industriales en ciudades periféricas, descargando de esta forma a los grandes núcleos. Creo que Alemania tiene un módelo similar… ¿qué opinas?
Bueno, en Estocolmo se quejan de problemas de tráfico, pero la verdad es que es ridículo comparado con Madrid
El problema de tráfico en Estocolmo es mínimo, porque el transporte público es muy, muy eficiente. Aparte de haber Metro y una especie de red de cercanías, en cada parada de autobús hay un horario en el que se especifica a qué hora (minutos incluídos!) va a pasar el autobús. Y te puedo asegurar que si pone las 14:23, está garantizado que a esa hora pasa uno… siempre puedes saber cuánto vas a tardar en transporte público a cualquier sitio, no como en Madrid, que casi hay que salir una hora antes si es una cita importante y no quieres llegar tarde
También es cierto que Estocolmo es una ciudad más puequeña, pero yo creo que la calidad de vida es muy alta, comparado con Londres o Tokyo -donde la gente tarda entre 1 y 2 horas en llegar al trabajo-.
Por cierto, la opción de Alemania es buena idea, no había caído en ello. Es cierto que allí es habitual vivir en ciudades periféricas, y encontrar trabajo (no como España, donde vivir en Sevilla puede ser un problema para encontrar empleo como ingeniero). Aunque también es verdad que en Alemania se lleva mucho más el alquiler frente a la compra, y eso favorece mucho la movilidad, creo yo. En España tendemos a echar raíces.
Sería muy interesante saber la opinión del trabajador de Telefónica que tiene un piso en el Sur de Madrid, por ejemplo Pinto o Valdemoro y le lleven el trabajo a un centro empresarial de estos que están por el Norte…
Por simple geometría, lo correcto sería seguir el modelo de Londres, ya que tal y como están las cosas sería lo menos costoso… Muchísima gente vive en el extraradio de Madrid para que ahora se tenga que desplazar a vivir a Madrid, con lo incómodo que se está haciendo vivir aquí.